Щодо права власника розпоряджатися своїм майном
Держкомпідприємництво; Лист від 31.07.20075620
Документ v5620563-07, поточна редакція — Прийняття від 31.07.2007

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ УКРАИНЫ ПО ВОПРОСАМ РЕГУЛЯТОРНОЙ
ПОЛИТИКИ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
П И С Ь М О
31.07.2007 N 5620

Государственный комитет Украины по вопросам регуляторной
политики и предпринимательства рассмотрел Ваше письмо <...> и
сообщает следующее.
В соответствии с частями 1, 2, 5 статьи 4 Закона Украины "О
собственности" ( 697-12 ) собственник по своему усмотрению
владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом.
Собственник имеет право совершать в отношении своего
имущества любые действия, непротиворечащие закону. Он может
использовать имущество для осуществления хозяйственной и другой не
запрещенной законом деятельности.
На сегодняшний день действующим остается еще Жилищный кодекс
УССР ( 5464-10 ), согласно статье 6 которого жилые дома и жилые
помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а
также для использования в установленном порядке в
качестве служебных или их помещений и общежитий. Предоставление
помещений в жилых домах для нужд промышленного характера
запрещается.
Статья 10 данного Кодекса ( 5464-10 ) устанавливает, что
граждане обязаны бережно относиться к дому, в котором они
проживают, использовать жилое помещение в соответствии с его
назначением, соблюдать правила пользования жилыми помещениями,
экономно расходовать воду, газ, электрическую и тепловую энергию.
Жилые дома и жилые помещения не могут использоваться
гражданами в ущерб интересам общества.
В соответствии с пунктом 3 Правил пользования помещениями
жилых домов, утвержденных постановлением Кабинета Министров
Украины от 8 октября 1992 года N 572 ( 572-92-п ) (в редакции
постановления Кабинета Министров Украины от 24 января 2006 года
N 45 ( 45-2006-п ), использовать жилые помещения для проведения
хозяйственной деятельности промышленного характера запрещено.
Таким образом, по мнению Госкомпредпринимательства Украины,
граждане, которые используют жилое помещение в соответствии с его
назначением (проживают в нем), соблюдают правила пользования
жилыми помещениями (не используют жилые помещения для
осуществления хозяйственной деятельности промышленного характера),
не наносят ущерб окружающей среде, не нарушают права и охраняемые
законом интересы граждан, юридических лиц и государства, - могут
использовать жилое помещение для осуществления предпринимательской
и другой деятельности.
Заместитель Председателя Г.Билоус



вгору