Документ v4596676-10, поточна редакція — Прийняття від 03.08.2010

МІНІСТЕРСТВО РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ
ТА БУДІВНИЦТВА УКРАЇНИ
ДЕРЖАВНА АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНА ІНСПЕКЦІЯ
Л И С Т
03.08.2010 N 26-17-4596
Інспекціям державного
архітектурно-будівельного
контролю в АР Крим,
областях, містах Києві
та Севастополі

Про надання роз'яснень

23.07.2010 р. набув чинності Закон України "Про внесення змін
до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення державного
регулювання у сфері будівництва житла" ( 2367-17 ), яким внесено
зміни до статті 30-1 Закону України "Про планування і забудову
територій" ( 1699-14 ) та встановлено, що прийняття в експлуатацію
збудованих до 31 грудня 2008 р. без залучення підрядних
організацій приватних житлових будинків садибного типу, дачних та
садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, які
споруджувалися без дозволу на виконання будівельних робіт,
здійснюється інспекціями державного архітектурно-будівельного
контролю за результатами технічного обстеження будівельних
конструкцій та інженерних мереж таких об'єктів у порядку,
визначеному центральним органом виконавчої влади з питань
будівництва та архітектури, за наявності документа, що засвідчує
право власності чи користування земельною ділянкою, на якій
розміщений такий об'єкт.
Відповідно до підпункту 1 пункту "б" частини першої
статті 31 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні"
( 280/97-ВР ) (в редакції Закону України "Про внесення змін до
деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення державного
регулювання у сфері будівництва житла") ( 2367-17 ) до делегованих
повноважень виконавчих органів сільських, селищних, міських рад
належить участь у прийнятті в експлуатацію закінчених будівництвом
об'єктів.
Разом з тим, зазначеним Законом ( 2367-17 ) внесено зміни до
Закону України "Про забезпечення санітарного та епідемічного
благополуччя населення" ( 4004-12 ) в частині виключення з
повноважень посадових осіб, що здійснюють
санітарно-епідеміологічний нагляд, винесення рішень про
відповідність вимогам санітарних норм об'єктів і споруд, що
вводяться в експлуатацію.
Враховуючи зазначене вважаємо, що до затвердження
Міністерством регіонального розвитку та будівництва України нового
порядку прийняття в експлуатацію приватних житлових будинків
садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими
спорудами і будівлями Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію
закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного
типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і
будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних
робіт, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від
09.09.2009 р. N 1035 ( 1035-2009-п ) (далі - Тимчасовий порядок),
можуть застосовуватися в частині, що не суперечить нормам Закону
України "Про планування і забудову територій" ( 1699-14 )
(в редакції Закону України "Про внесення змін до деяких
законодавчих актів України щодо вдосконалення державного
регулювання у сфері будівництва житла") ( 2367-17 ).
Таким чином, для прийняття в експлуатацію приватних житлових
будинків садибного типу, дачних та садових будинків
з господарськими спорудами і будівлями, які споруджувалися
без дозволу на виконання будівельних робіт, збудованих
до 31 грудня 2008 р. без залучення підрядних організацій, в
незалежності від площі цих будинків, забудовник повинен надати
інспекції державного архітектурно-будівельного контролю:
- звіт про проведення технічного обстеження будівельних
конструкцій та інженерних мереж таких об'єктів, погоджений з
органами державного пожежного нагляду;
- технічний паспорт приватної будівлі, виданий бюро технічної
інвентаризації;
- документ, що засвідчує право власності чи користування
земельною ділянкою, на якій розміщений такий об'єкт;
- довідку про погодження прийняття приватної будівлі в
експлуатацію, видану на підставі рішення виконавчого органу
сільської, селищної, міської ради за формою, згідно з додатком 3
до Тимчасового порядку ( 1035-2009-п ).
У разі, якщо документи подано забудовником до 23.07.2010 р.,
видача інспекціями державного архітектурно-будівельного контролю
сертифікатів відповідності здійснюється у порядку, визначеному
постановою Кабінету Міністрів України від 09.09.2009 р. N 1035
( 1035-2009-п ).
Приватні житлові будинки садибного типу, дачні та садові
будинки з господарськими спорудами і будівлями приймає в
експлуатацію інспекція державного архітектурно-будівельного
контролю за місцем їх розташування, яка видає забудовникам на
платній основі сертифікат відповідності таких будівель державним
будівельним нормам, стандартам та правилам (далі - сертифікат)
згідно з додатком 1 до Тимчасового порядку ( 1035-2009-п ).
Начальник О.М.Бондаренко



вгору