На виконання доручення Кабінету Міністрів України від
06.10.2003 N 59994 стосовно організації подання центральними
органами виконавчої влади матеріалів про їх діяльність для
наступного розміщення на веб-сторінці "Уряд і громадськість"
Урядового порталу Мінжитлокомунгосп подає інформацію за наданими
формами.
ІНФОРМАЦІЯ
Мінжитлокомунгоспу України для розміщення
на веб-сторінці "Уряд і громадськість"
Урядового порталу
----------------------------------------------------------------------- | N | Дата |Автор запитання | Зміст | Прізвище, ім'я, по | |з/п|надходження|(прізвище, ім'я | запитання | батькові посадової | | | звернення |та по батькові, | | особи, яка надала | | | | адреса, | | відповідь | | | | професія, | |(роз'яснення), зміст | | | | пенсіонер, де | | даної відповіді | | | | навчається) | | (роз'яснення) | |---+-----------+----------------+-------------+----------------------| | 1 |05.02.2009 |Міняфаєва Є.В. |Щодо сплати |Автору надано | | | |вул. |за житлово- |відповідь листом від | | | |Карпинського, |комунальні |04.03.2009 N 8/14-2144| | | |буд. 25, |послуги за |за підписом | | | |кв. 125, |період |заступника Міністра | | | |м. Донецьк, |відсутності |А.М.Козленка. | | | |83003 |споживачів у |Відповідно до статті | | | | |квартирі |19 Закону України | | | | | |"Про житлово- | | | | | |комунальні послуги" | | | | | |( 1875-15 ) | | | | | |відносини у сфері | | | | | |житлово-комунальних | | | | | |послуг здійснюються | | | | | |виключно на | | | | | |договірних засадах. | | | | | |Відповідно до | | | | | |Типового договору | | | | | |про надання послуг з | | | | | |централізованого | | | | | |опалення, постачання | | | | | |холодної та гарячої | | | | | |води і водовідведення,| | | | | |затвердженого | | | | | |постановою Кабінету | | | | | |Міністрів України | | | | | |від 21.07.2005 N 630 | | | | | |( 630-2005-п ), | | | | | |споживач має право | | | | | |на несплату вартості | | | | | |послуг за період | | | | | |тимчасової відсутності| | | | | |споживача і членів | | | | | |його сім'ї (у разі | | | | | |відключення | | | | | |виконавцем холодної | | | | | |та гарячої води і | | | | | |опломбування | | | | | |запірних вентилів у | | | | | |квартирі (будинку | | | | | |садибного типу)) та | | | | | |відновлення надання | | | | | |цих послуг шляхом | | | | | |зняття пломб за свій | | | | | |рахунок протягом | | | | | |доби згідно з | | | | | |письмовою заявою. | | | | | |Виконавець, у свою | | | | | |чергу, зобов'язаний | | | | | |зменшити розмір | | | | | |плати за послуги у | | | | | |разі тимчасової | | | | | |відсутності | | | | | |споживача та/або | | | | | |членів його сім'ї на | | | | | |підставі його | | | | | |письмової заяви та | | | | | |офіційного документа, | | | | | |що підтверджує його/їх| | | | | |відсутність (довідка | | | | | |з місця тимчасового | | | | | |проживання, роботи, | | | | | |лікування, навчання, | | | | | |проходження | | | | | |військової служби, | | | | | |відбування покарання).| | | | | |Стосовно питання | | | | | |оплати за послуги | | | | | |теплопостачання у | | | | | |разі тимчасової | | | | | |відсутності мешканців | | | | | |роз'яснюємо таке. | | | | | |Правилами надання | | | | | |послуг з | | | | | |централізованого | | | | | |опалення, постачання | | | | | |холодної та гарячої | | | | | |води і водовідведення | | | | | |та типовим договором | | | | | |про надання послуг з | | | | | |централізованого | | | | | |опалення, постачання | | | | | |холодної та гарячої | | | | | |води і водовідведення,| | | | | |затвердженими | | | | | |постановою Кабінету | | | | | |Міністрів України | | | | | |від 21.07.2005 N 630 | | | | | |( 630-2005-п ), | | | | | |визначено, що | | | | | |централізоване | | | | | |опалення - це | | | | | |послуга, спрямована | | | | | |на задоволення | | | | | |потреб споживача у | | | | | |забезпеченні | | | | | |нормативної | | | | | |температури повітря | | | | | |у приміщеннях | | | | | |квартири (будинку | | | | | |садибного типу), яка | | | | | |надається виконавцем | | | | | |з використанням | | | | | |внутрішньобудинкових | | | | | |систем | | | | | |теплопостачання. | | | | | |Таким чином, | | | | | |виробники послуги з | | | | | |централізованого | | | | | |опалення несуть | | | | | |витрати по | | | | | |забезпеченню | | | | | |нормативної | | | | | |температури повітря | | | | | |у приміщенні | | | | | |незалежно від факту | | | | | |проживання у | | | | | |квартирі споживачів. | | | | | |Стосовно питання | | | | | |оплати за послуги з | | | | | |утриманням будинків | | | | | |і споруд та | | | | | |прибудинкових | | | | | |територій (квартирна | | | | | |плата) у разі | | | | | |тимчасової відсутності| | | | | |мешканців | | | | | |роз'яснюємо таке. | | | | | |Відповідно до пункту | | | | | |2 статті 10 Закону | | | | | |України "Про | | | | | |приватизацію | | | | | |державного житлового | | | | | |фонду" ( 2482-12 ) | | | | | |власники | | | | | |приватизованого житла | | | | | |у багатоквартирних | | | | | |будинках (до них | | | | | |належать і власники | | | | | |квартир у | | | | | |кооперативних | | | | | |будинках та | | | | | |викуплених квартир) | | | | | |є співвласниками | | | | | |всіх допоміжних | | | | | |приміщень будинку та | | | | | |його технічного | | | | | |обладнання і повинні | | | | | |сплачувати свою | | | | | |частку витрат у | | | | | |загальних витратах | | | | | |на утримання будинку | | | | | |(житла) та | | | | | |прибудинкової | | | | | |території пропорційно | | | | | |до займаної площі. | | | | | |Згідно із статтею | | | | | |382 Цивільного | | | | | |кодексу України | | | | | |( 435-15 ) власникам | | | | | |квартири у дво- або | | | | | |багатоквартирному | | | | | |житловому будинку | | | | | |належать на праві | | | | | |спільної сумісної | | | | | |власності приміщення | | | | | |загального | | | | | |користування, опорні | | | | | |конструкції будинку, | | | | | |механічне, електричне,| | | | | |сантехнічне та інше | | | | | |обладнання за межами | | | | | |або всередині | | | | | |квартири, яке | | | | | |обслуговує більше | | | | | |однієї квартири, а | | | | | |також споруди, | | | | | |будівлі, які | | | | | |призначені для | | | | | |забезпечення потреб | | | | | |усіх власників | | | | | |квартир, а також | | | | | |власників нежитлових | | | | | |приміщень, які | | | | | |розташовані у | | | | | |житловому будинку. | | | | | |Відповідно до статті | | | | | |360 Цивільного | | | | | |кодексу України | | | | | |( 435-15 ) співвласник| | | | | |відповідно до своєї | | | | | |частки у праві | | | | | |спільної часткової | | | | | |власності | | | | | |зобов'язаний брати | | | | | |участь у витратах на | | | | | |управління, | | | | | |утримання та | | | | | |збереження спільного | | | | | |майна, у сплаті | | | | | |податків, зборів | | | | | |(обов'язкових | | | | | |платежів), а також | | | | | |нести відповідальність| | | | | |перед третіми особами | | | | | |за зобов'язаннями, | | | | | |пов'язаними із | | | | | |спільним майном. | | | | | |Звільнення від | | | | | |сплати за утримання | | | | | |житла у разі | | | | | |відсутності власника | | | | | |квартири та членів | | | | | |його сім'ї не має | | | | | |підстав, оскільки | | | | | |витрати житлово- | | | | | |експлуатаційних | | | | | |підприємств на | | | | | |утримання житла | | | | | |включають витрати на | | | | | |здійснення комплексу | | | | | |робіт, спрямованих | | | | | |на створення | | | | | |необхідних умов для | | | | | |проживання людей і | | | | | |забезпечення | | | | | |збереження жилих | | | | | |будівель та технічного| | | | | |обладнання. До цих | | | | | |робіт належать | | | | | |підготовка до | | | | | |весняно-літнього та | | | | | |осінньо-зимового | | | | | |періодів, прочищення | | | | | |димарів та газоходів, | | | | | |наладка та регулювання| | | | | |технічного | | | | | |обладнання будинку, | | | | | |обстеження стану | | | | | |несучих і | | | | | |огороджувальних | | | | | |конструкцій тощо. | | | | | |Статтею 66 Житлового | | | | | |кодексу Української | | | | | |РСР ( 5464-10 ) | | | | | |встановлено, що | | | | | |плата за користування | | | | | |житлом (квартирна | | | | | |плата) обчислюється | | | | | |виходячи із загальної | | | | | |площі квартири | | | | | |(одноквартирного | | | | | |будинку). Розмір | | | | | |тарифів (нормативних | | | | | |витрат, пов'язаних з | | | | | |утриманням будинків | | | | | |і споруд та | | | | | |прибудинкових | | | | | |територій) | | | | | |визначається згідно | | | | | |з Порядком формування | | | | | |тарифів на послуги з | | | | | |утримання будинків і | | | | | |споруд та | | | | | |прибудинкових | | | | | |територій, | | | | | |затвердженим | | | | | |постановою Кабінету | | | | | |Міністрів України | | | | | |від 12.07.2005 N 560 | | | | | |( 560-2005-п ). | | | | | |Ці витрати не | | | | | |залежать від того, | | | | | |чи проживає особа у | | | | | |квартирі (власник | | | | | |або наймач), чи ні. | | | | | |Це витрати на | | | | | |утримання будинку та | | | | | |прибудинкової | | | | | |території | |---+-----------+----------------+-------------+----------------------| | 2 |10.02.2009 |Прасенко А.В. |Щодо |Автору надано | | | |вул. Невська, |застосування |відповідь листом від | | | |буд. 1, кв. 36, |нормативно- |10.03.2009 N 8/14-2336| | | |м. Кривий Ріг, |правових |за підписом | | | |Дніпро- |актів у |заступника Міністра | | | |петровська обл.,|випадках |Р.М.Крамаренка. | | | |50029 |позовів до |Відповідно до статті | | | | |суду стосовно|19 Закону України | | | | |підтоплення |"Про житлово- | | | | |сусідами |комунальні послуги" | | | | |квартири |( 1875-15 ) | | | | | |відносини у сфері | | | | | |житлово-комунальних | | | | | |послуг здійснюються | | | | | |виключно на | | | | | |договірних засадах. | | | | | |Відповідно до | | | | | |Типового договору | | | | | |про надання послуг з | | | | | |централізованого | | | | | |опалення, постачання | | | | | |холодної та гарячої | | | | | |води і водовідведення,| | | | | |затвердженого | | | | | |постановою Кабінету | | | | | |Міністрів України | | | | | |від 21.07.2005 N 630 | | | | | |( 630-2005-п ), | | | | | |споживач має право | | | | | |на несплату вартості | | | | | |послуг за період | | | | | |тимчасової відсутності| | | | | |споживача і членів | | | | | |його сім'ї (у разі | | | | | |відключення | | | | | |виконавцем холодної | | | | | |та гарячої води і | | | | | |опломбування | | | | | |запірних вентилів у | | | | | |квартирі (будинку | | | | | |садибного типу) та | | | | | |відновлення надання | | | | | |цих послуг шляхом | | | | | |зняття пломб за свій | | | | | |рахунок протягом | | | | | |доби згідно з | | | | | |письмовою заявою. | | | | | |Виконавець, у свою | | | | | |чергу, зобов'язаний | | | | | |зменшити розмір | | | | | |плати за послуги у | | | | | |разі тимчасової | | | | | |відсутності | | | | | |споживача та/або | | | | | |членів його сім'ї на | | | | | |підставі його | | | | | |письмової заяви та | | | | | |офіційного | | | | | |документа, що | | | | | |підтверджує його/їх | | | | | |відсутність (довідка | | | | | |з місця тимчасового | | | | | |проживання, роботи, | | | | | |лікування, навчання, | | | | | |проходження | | | | | |військової служби, | | | | | |відбування | | | | | |покарання). | | | | | |Стосовно питання | | | | | |оплати за послуги | | | | | |теплопостачання у | | | | | |разі тимчасової | | | | | |відсутності мешканців | | | | | |роз'яснюємо таке. | | | | | |Правилами надання | | | | | |послуг з | | | | | |централізованого | | | | | |опалення, постачання | | | | | |холодної та гарячої | | | | | |води і водовідведення | | | | | |та типовим договором | | | | | |про надання послуг з | | | | | |централізованого | | | | | |опалення, постачання | | | | | |холодної та гарячої | | | | | |води і водовідведення,| | | | | |затвердженими | | | | | |постановою Кабінету | | | | | |Міністрів України | | | | | |від 21.07.2005 N 630 | | | | | |( 630-2005-п ), | | | | | |визначено, що | | | | | |централізоване | | | | | |опалення - це | | | | | |послуга, спрямована | | | | | |на задоволення | | | | | |потреб споживача у | | | | | |забезпеченні | | | | | |нормативної | | | | | |температури повітря | | | | | |у приміщеннях | | | | | |квартири (будинку | | | | | |садибного типу), яка | | | | | |надається виконавцем | | | | | |з використанням | | | | | |внутрішньобудинкових | | | | | |систем | | | | | |теплопостачання. | | | | | |Таким чином, | | | | | |виробники послуги з | | | | | |централізованого | | | | | |опалення несуть | | | | | |витрати по | | | | | |забезпеченню | | | | | |нормативної | | | | | |температури повітря | | | | | |у приміщенні | | | | | |незалежно від факту | | | | | |проживання у | | | | | |квартирі споживачів. | | | | | |Стосовно питання | | | | | |оплати за послуги з | | | | | |утриманням будинків | | | | | |і споруд та | | | | | |прибудинкових | | | | | |територій (квартирна | | | | | |плата) у разі | | | | | |тимчасової відсутності| | | | | |мешканців роз'яснюємо | | | | | |таке. Відповідно | | | | | |до пункту 2 статті 10 | | | | | |Закону України "Про | | | | | |приватизацію | | | | | |державного житлового | | | | | |фонду" ( 2482-12 ) | | | | | |власники | | | | | |приватизованого | | | | | |житла у | | | | | |багатоквартирних | | | | | |будинках (до них | | | | | |належать і власники | | | | | |квартир у | | | | | |кооперативних | | | | | |будинках та | | | | | |викуплених квартир) | | | | | |є співвласниками | | | | | |всіх допоміжних | | | | | |приміщень будинку та | | | | | |його технічного | | | | | |обладнання і повинні | | | | | |сплачувати свою | | | | | |частку витрат у | | | | | |загальних витратах | | | | | |на утримання будинку | | | | | |(житла) та | | | | | |прибудинкової | | | | | |території пропорційно | | | | | |до займаної площі. | | | | | |Згідно із статтею | | | | | |382 Цивільного | | | | | |кодексу України | | | | | |( 435-15 ) власникам | | | | | |квартири у дво- або | | | | | |багатоквартирному | | | | | |житловому будинку | | | | | |належать на праві | | | | | |спільної сумісної | | | | | |власності приміщення | | | | | |загального | | | | | |користування, опорні | | | | | |конструкції будинку, | | | | | |механічне, електричне,| | | | | |сантехнічне та інше | | | | | |обладнання за межами | | | | | |або всередині | | | | | |квартири, яке | | | | | |обслуговує більше | | | | | |однієї квартири, а | | | | | |також споруди, | | | | | |будівлі, які | | | | | |призначені для | | | | | |забезпечення потреб | | | | | |усіх власників | | | | | |квартир, а також | | | | | |власників нежитлових | | | | | |приміщень, які | | | | | |розташовані у | | | | | |житловому будинку. | | | | | |Відповідно до статті | | | | | |360 Цивільного | | | | | |кодексу України | | | | | |( 435-15 ) | | | | | |співвласник | | | | | |відповідно до своєї | | | | | |частки у праві | | | | | |спільної часткової | | | | | |власності | | | | | |зобов'язаний брати | | | | | |участь у витратах на | | | | | |управління, | | | | | |утримання та | | | | | |збереження спільного | | | | | |майна, у сплаті | | | | | |податків, зборів | | | | | |(обов'язкових | | | | | |платежів), а також | | | | | |нести відповідальність| | | | | |перед третіми | | | | | |особами за | | | | | |зобов'язаннями, | | | | | |пов'язаними із | | | | | |спільним майном. | | | | | |Звільнення від | | | | | |сплати за утримання | | | | | |житла у разі | | | | | |відсутності власника | | | | | |квартири та членів | | | | | |його сім'ї не має | | | | | |підстав, оскільки | | | | | |витрати житлово- | | | | | |експлуатаційних | | | | | |підприємств на | | | | | |утримання житла | | | | | |включають витрати на | | | | | |здійснення комплексу | | | | | |робіт, спрямованих | | | | | |на створення | | | | | |необхідних умов для | | | | | |проживання людей і | | | | | |забезпечення | | | | | |збереження жилих | | | | | |будівель та технічного| | | | | |обладнання. До цих | | | | | |робіт належать | | | | | |підготовка до | | | | | |весняно-літнього та | | | | | |осінньо-зимового | | | | | |періодів, прочищення | | | | | |димарів та | | | | | |газоходів, наладка | | | | | |та регулювання | | | | | |технічного | | | | | |обладнання будинку, | | | | | |обстеження стану | | | | | |несучих і | | | | | |огороджувальних | | | | | |конструкцій тощо. | | | | | |Статтею 66 Житлового | | | | | |кодексу Української | | | | | |РСР ( 5464-10 ) | | | | | |встановлено, що плата | | | | | |за користування житлом| | | | | |(квартирна плата) | | | | | |обчислюється | | | | | |виходячи із | | | | | |загальної площі | | | | | |квартири | | | | | |(одноквартирного | | | | | |будинку). | | | | | |Розмір тарифів | | | | | |(нормативних витрат, | | | | | |пов'язаних з | | | | | |утриманням будинків | | | | | |і споруд та | | | | | |прибудинкових | | | | | |територій) | | | | | |визначається згідно | | | | | |з Порядком | | | | | |формування тарифів | | | | | |на послуги з | | | | | |утримання будинків і | | | | | |споруд та | | | | | |прибудинкових | | | | | |територій, | | | | | |затвердженим | | | | | |постановою Кабінету | | | | | |Міністрів України | | | | | |від 12.07.2005 N 560 | | | | | |( 560-2005-п ). | | | | | |Ці витрати не | | | | | |залежать від того, | | | | | |чи проживає особа у | | | | | |квартирі (власник | | | | | |або наймач), чи ні. | | | | | |Це витрати на | | | | | |утримання будинку та | | | | | |прибудинкової | | | | | |території | |---+-----------+----------------+-------------+----------------------| | 3 |27.02.2009 |Голомашевич М.М.|Щодо |Автору надано | | | |вул. Білоруська,|формування |відповідь листом від | | | |буд. 30-б, |тарифів на |11.03.2009 N 8/14-2422| | | |кв. 49, |послуги з |за підписом | | | |м. Чернівці, |утримання |заступника Міністра | | | |58021 |будинків і |Р.М.Крамаренка. | | | | |споруд на |Відповідно до Закону | | | | |прибудинкових|України "Про | | | | |територіях |житлово-комунальні | | | | |(квартирна |послуги" ( 1875-15 ) | | | | |плата) |регулювання цін та | | | | | |тарифів на виконання | | | | | |робіт та надання | | | | | |житлово-комунальних | | | | | |послуг | | | | | |підприємствами, а | | | | | |також встановлення | | | | | |норм їх споживання | | | | | |та контроль за їх | | | | | |додержанням, | | | | | |дотримання | | | | | |законодавства щодо | | | | | |захисту прав | | | | | |споживачів у | | | | | |зазначених питаннях | | | | | |належить до | | | | | |повноважень місцевих | | | | | |державних | | | | | |адміністрацій та | | | | | |органів місцевого | | | | | |самоврядування. | | | | | |Механізм формування | | | | | |тарифів на послуги з | | | | | |утримання будинків і | | | | | |споруд та | | | | | |прибудинкових | | | | | |територій визначений | | | | | |Порядком, | | | | | |затвердженим | | | | | |постановою Кабінету | | | | | |Міністрів України | | | | | |від 12.07.2005 N 560 | | | | | |( 560-2005-п ). | | | | | |Цим Порядком | | | | | |передбачено, що | | | | | |розмір тарифів | | | | | |(нормативних витрат, | | | | | |пов'язаних з | | | | | |утриманням будинків | | | | | |і споруд та | | | | | |прибудинкових | | | | | |територій) | | | | | |визначається по | | | | | |кожному будинку | | | | | |окремо залежно від | | | | | |кількісних | | | | | |показників | | | | | |фактичного надання | | | | | |послуг з урахуванням | | | | | |забезпечення | | | | | |належного санітарно- | | | | | |гігієнічного, | | | | | |протипожежного, | | | | | |технічного стану | | | | | |будинків і споруд та | | | | | |прибудинкових | | | | | |територій згідно з | | | | | |типовим переліком | | | | | |послуг (додаток до | | | | | |Порядку) | | | | | |( 560-2005-п ). До | | | | | |типового переліку | | | | | |послуг відносяться і | | | | | |послуги з технічного | | | | | |обслуговування ліфтів,| | | | | |обслуговування систем | | | | | |диспетчеризації і | | | | | |енергопостачання для | | | | | |ліфтів. | | | | | |Під час формування | | | | | |тарифу на послуги | | | | | |повинна | | | | | |забезпечуватись | | | | | |прозорість усіх його | | | | | |складових з | | | | | |визначенням вартості | | | | | |кожної з них з | | | | | |розрахунку на | | | | | |1 кв. метр загальної | | | | | |площі квартири. | | | | | |Такий порядок | | | | | |розрахунку зумовлений | | | | | |наступним. | | | | | |Статтею 66 Житлового | | | | | |кодексу Української | | | | | |РСР ( 5464-10 ) в | | | | | |редакції із змінами, | | | | | |внесеними Законом | | | | | |України "Про | | | | | |внесення змін і | | | | | |доповнень до | | | | | |Житлового кодексу | | | | | |Української РСР" від | | | | | |06.05.93 N 3187-XII | | | | | |( 3187-12 ), | | | | | |встановлено, що | | | | | |плата за | | | | | |користування житлом | | | | | |обчислюється | | | | | |виходячи із | | | | | |загальної площі | | | | | |квартири. Крім того, | | | | | |відповідно до | | | | | |Закону України "Про | | | | | |приватизацію | | | | | |державного житлового | | | | | |фонду" власники | | | | | |приватизованого | | | | | |житла в | | | | | |багатоквартирних | | | | | |будинках є | | | | | |співвласниками всіх | | | | | |допоміжних приміщень | | | | | |будинку та його | | | | | |технічного | | | | | |обладнання і повинні | | | | | |сплачувати свою | | | | | |частку витрат у | | | | | |загальних витратах | | | | | |на утримання будинку | | | | | |(житла) та | | | | | |прибудинкової | | | | | |території | | | | | |пропорційно до | | | | | |займаної площі. | | | | | |Відповідно до | | | | | |Типового договору | | | | | |про надання послуг з | | | | | |утримання будинків і | | | | | |споруд та | | | | | |прибудинкових | | | | | |територій, | | | | | |затвердженого | | | | | |постановою Кабінету | | | | | |Міністрів України | | | | | |від 12.07.2005 N 560 | | | | | |( 560-2005-п ) "Про | | | | | |затвердження порядку | | | | | |формування тарифів | | | | | |на послуги з | | | | | |утримання будинків і | | | | | |споруд та | | | | | |прибудинкових | | | | | |територій і типового | | | | | |договору про надання | | | | | |послуг з утримання | | | | | |будинків і споруд та | | | | | |прибудинкових | | | | | |територій", | | | | | |виконавець, зокрема, | | | | | |зобов'язаний: | | | | | |- забезпечувати | | | | | |вчасно та | | | | | |відповідної якості | | | | | |надання послуг | | | | | |згідно із | | | | | |законодавством; | | | | | |- надавати споживачу | | | | | |в установленому | | | | | |законодавством | | | | | |порядку необхідну | | | | | |інформацію про | | | | | |перелік складових | | | | | |послуг, структуру | | | | | |тарифу, загальну | | | | | |суму місячного | | | | | |платежу, норми | | | | | |споживання, режим | | | | | |надання послуг, їх | | | | | |споживчі властивості | | | | | |тощо. У разі порушення| | | | | |виконавцем умов | | | | | |договору споживачем | | | | | |та представником | | | | | |виконавця | | | | | |складається акт- | | | | | |претензія із | | | | | |зазначенням у ньому | | | | | |строків, виду | | | | | |порушення, | | | | | |кількісних і | | | | | |якісних показників | | | | | |послуг тощо. | | | | | |Представник | | | | | |виконавця повинен | | | | | |з'явитися на виклик | | | | | |споживача для | | | | | |підписання акта- | | | | | |претензії не пізніше | | | | | |ніж протягом двох | | | | | |робочих днів. | | | | | |У разі неприбуття | | | | | |представника | | | | | |виконавця у | | | | | |визначений договором | | | | | |строк або | | | | | |необґрунтованої | | | | | |відмови від | | | | | |підписання акт- | | | | | |претензія вважається | | | | | |дійсним, якщо його | | | | | |підписали не менш як | | | | | |два споживачі. | | | | | |Акт-претензія | | | | | |подається виконавцю, | | | | | |який протягом трьох | | | | | |робочих днів вирішує | | | | | |питання про | | | | | |перерахунок платежів | | | | | |або видає | | | | | |споживачеві | | | | | |обґрунтовану | | | | | |письмову відмову в | | | | | |задоволенні його | | | | | |претензій. | | | | | |Спори між сторонами | | | | | |розв'язуються шляхом | | | | | |переговорів або у | | | | | |судовому порядку. | | | | | |Також повідомляємо, | | | | | |що згідно із | | | | | |Законами України | | | | | |"Про місцеве | | | | | |самоврядування в | | | | | |Україні" ( 280/97-ВР )| | | | | |та "Про місцеві | | | | | |державні | | | | | |адміністрації" | | | | | |( 586-14 ) | | | | | |повноваження щодо | | | | | |управління об'єктами | | | | | |житлово-комунального | | | | | |господарства, | | | | | |забезпечення їх | | | | | |належного утримання | | | | | |та ефективної | | | | | |експлуатації, а | | | | | |також здійснення | | | | | |контролю за належною | | | | | |експлуатацією та | | | | | |організацією | | | | | |обслуговування | | | | | |населення | | | | | |підприємствами | | | | | |житлово-комунального | | | | | |господарства | | | | | |покладено на органи | | | | | |місцевого | | | | | |самоврядування та | | | | | |місцеві державні | | | | | |адміністрації | |---+-----------+----------------+-------------+----------------------| |4 |11.02.2009 |Філоненко О.М. |Щодо |Заявнику надано | | | |пров. Моторний, |приватизації |роз'яснення листом | | | |буд. 5-7, кв. 8,|квартири |від 10.03.2009 | | | |м. Київ, 03083 | |N 8/14-2339 за | | | | | |підписом заступника | | | | | |Міністра | | | | | |Р.М.Крамаренка. | | | | | |Пунктом 2 статті 8 | | | | | |Закону України "Про | | | | | |приватизацію | | | | | |державного житлового | | | | | |фонду" ( 2482-12 ) | | | | | |передбачено, що | | | | | |передача займаних | | | | | |квартир (будинків) | | | | | |здійснюється в | | | | | |спільну сумісну або | | | | | |спільну часткову | | | | | |власність за | | | | | |письмовою згодою | | | | | |всіх повнолітніх | | | | | |членів сім'ї, які | | | | | |постійно мешкають у | | | | | |цій квартирі | | | | | |(будинку), серед них | | | | | |тимчасово відсутніх, | | | | | |за якими | | | | | |зберігається право | | | | | |на житло, з | | | | | |обов'язковим | | | | | |визначенням | | | | | |уповноваженого | | | | | |власника квартири | | | | | |(будинку). Тобто, | | | | | |приватизації | | | | | |підлягає квартира, | | | | | |мешканці якої є | | | | | |членами однієї сім'ї | | | | | |і дали свою письмову | | | | | |згоду на її | | | | | |приватизацію. | | | | | |Приватизація | | | | | |державного житлового | | | | | |фонду здійснюється | | | | | |уповноваженими на це | | | | | |органами, створеними | | | | | |місцевою державною | | | | | |адміністрацією, та | | | | | |органами місцевого | | | | | |самоврядування, | | | | | |державними | | | | | |підприємствами, | | | | | |організаціями, | | | | | |установами у повному | | | | | |господарському | | | | | |віданні або | | | | | |оперативному | | | | | |управлінні яких | | | | | |знаходиться | | | | | |державний житловий | | | | | |фонд. | | | | | |Підготовку та | | | | | |оформлення | | | | | |документів про | | | | | |передачу у власність | | | | | |громадян квартир | | | | | |(будинків) може бути | | | | | |покладено на | | | | | |спеціально | | | | | |створювані органи | | | | | |приватизації | | | | | |(агентства, бюро, | | | | | |інші підприємства). | | | | | |Склад документів і | | | | | |порядок їх | | | | | |оформлення при | | | | | |передачі державного | | | | | |житла у власність | | | | | |громадян визначено | | | | | |наказом | | | | | |Держжитлокомунгоспу | | | | | |від 15.09.92 N 56 | | | | | |( v0056303-92 ). | | | | | |Орган приватизації, | | | | | |в разі потреби, | | | | | |може уточнювати | | | | | |необхідні для | | | | | |розрахунків дані. | | | | | |При створенні | | | | | |підприємства по | | | | | |оформленню | | | | | |документів ця робота | | | | | |виконується вказаним | | | | | |підприємством (крім | | | | | |оформлення | | | | | |розпорядження). | | | | | |Наказом визначено, | | | | | |що при оформленні | | | | | |заяви на | | | | | |приватизацію | | | | | |квартири (будинку) | | | | | |громадянин бере на | | | | | |підприємстві, що | | | | | |обслуговує жилий | | | | | |будинок, довідку про | | | | | |склад сім'ї та | | | | | |займані приміщення. | | | | | |Відомості про | | | | | |займані наймачем | | | | | |приміщення та їх | | | | | |площу наводяться | | | | | |згідно з | | | | | |інвентаризаційними | | | | | |матеріалами, які | | | | | |зберігаються у | | | | | |державному | | | | | |підприємстві по | | | | | |обслуговуванню житла. | | | | | |Органи приватизації | | | | | |не мають права | | | | | |відмовити мешканцям | | | | | |квартир (будинків) у | | | | | |приватизації | | | | | |займаного ними | | | | | |житла, за винятком | | | | | |випадків, | | | | | |передбачених | | | | | |пунктом 2 статті 2 | | | | | |цього Закону. | | | | | |Також повідомляємо, | | | | | |що Законом України | | | | | |"Про приватизацію | | | | | |державного житлового | | | | | |фонду" ( 2482-12 ) не | | | | | |встановлено обмежень | | | | | |щодо термінів | | | | | |приватизації | | | | | |державного житлового | | | | | |фонду. Разом з тим | | | | | |приватизація житла | | | | | |здійснюється за | | | | | |рахунок житлових | | | | | |чеків. Згідно зі ст. 4| | | | | |Закону України "Про | | | | | |приватизацію | | | | | |державного житлового | | | | | |фонду" ( 2482-12 ) | | | | | |житлові чеки - це | | | | | |приватизаційні | | | | | |папери, які можуть | | | | | |одержати всі | | | | | |громадяни України і | | | | | |використати для | | | | | |одержання у | | | | | |власність займаного | | | | | |державного житла або | | | | | |відповідної частки | | | | | |майна державних | | | | | |підприємств, що | | | | | |приватизуються, чи | | | | | |земельного фонду; | | | | | |таким же чином можуть | | | | | |використовувати | | | | | |житлові чеки | | | | | |громадяни, які | | | | | |отримали їх у | | | | | |порядку компенсації | | | | | |за приватизовану | | | | | |квартиру (будинок). | | | | | |Відповідно до | | | | | |постанови Кабінету | | | | | |Міністрів України | | | | | |від 26.04.93 N 305 | | | | | |( 305-93-п ) "Про | | | | | |випуск в обіг | | | | | |приватизаційних | | | | | |житлових чеків" | | | | | |останні підлягають | | | | | |випуску у вигляді | | | | | |приватизаційних | | | | | |депозитних рахунків, | | | | | |порядок відкриття | | | | | |яких та здійснення з | | | | | |них платежів | | | | | |регулювалось | | | | | |Положенням про | | | | | |порядок відкриття | | | | | |приватизаційних | | | | | |депозитних рахунків | | | | | |і здійснення з них | | | | | |платежів, затвердженим| | | | | |наказом Національного | | | | | |банку України | | | | | |від 15.03.93 N 30 | | | | | |( v0030500-93 ), яке | | | | | |втратило чинність з | | | | | |моменту введення в | | | | | |дію постанови | | | | | |Правління | | | | | |Національного банку | | | | | |України від | | | | | |27.04.2000 N 179 | | | | | |( z0378-00 ) "Про | | | | | |затвердження | | | | | |Положення про | | | | | |порядок відкриття | | | | | |приватизаційних | | | | | |депозитних рахунків | | | | | |за житловими чеками | | | | | |та здійснення з них | | | | | |платежів". | | | | | |Відповідно до цієї | | | | | |постанови житлові | | | | | |чеки - це | | | | | |приватизаційні | | | | | |папери, які | | | | | |засвідчують право | | | | | |власника на | | | | | |безоплатне одержання | | | | | |в процесі | | | | | |приватизації частки | | | | | |державного житлового | | | | | |фонду. | | | | | |З метою використання | | | | | |житлових чеків за їх | | | | | |призначенням в | | | | | |установах Ощадбанку | | | | | |України відкриваються | | | | | |приватизаційні | | | | | |депозитні рахунки, | | | | | |на які зараховується | | | | | |повна номінальна | | | | | |вартість житлових | | | | | |чеків громадян | | | | | |(4 грн. 20 коп.). | | | | | |У процесі приватизації| | | | | |громадянами займаного | | | | | |житла відбувається | | | | | |списання коштів з їх | | | | | |приватизаційних | | | | | |депозитних рахунків | | | | | |на підставі | | | | | |приватизаційного | | | | | |платіжного доручення, | | | | | |яке підтверджує, що | | | | | |громадяни України | | | | | |або особа, яка має | | | | | |на це повноваження, | | | | | |доручає установі | | | | | |банку здійснити | | | | | |переказ належної | | | | | |суми зі свого | | | | | |депозитного рахунку | | | | | |на позабалансовий | | | | | |рахунок відповідного | | | | | |позабюджетного фонду | | | | | |приватизації. | | | | | |У разі, якщо | | | | | |громадянин | | | | | |скористався своїм | | | | | |правом на | | | | | |приватизацію | | | | | |державного житлового | | | | | |фонду не в повному | | | | | |обсязі, то на його | | | | | |депозитному рахунку | | | | | |зберігаються залишки | | | | | |житлового чеку, які | | | | | |можуть бути ним | | | | | |використані для | | | | | |приватизації іншого | | | | | |житла відповідно до | | | | | |законодавства. | | | | | |Дивіденди або | | | | | |відсотки за || | | | |житловими чеками не | | | | | |нараховуються. | | | | | |Видача громадянам | | | | | |невикористаних | | | | | |житлових чеків у | | | | | |готівковій формі | | | | | |зазначеним Положенням | | | | | |( z0378-00 ) | | | | | |не передбачена. | | | | | |Разом з тим | | | | | |повідомляємо, що | | | | | |Законом України від | | | | | |18.05.2000 | | | | | |N 1724-III ( 1724-14 )| | | | | |внесені зміни до | | | | | |Закону України "Про | | | | | |приватизацію | | | | | |державного майна" | | | | | |( 2163-12 ) та | | | | | |передбачено, що | | | | | |продаж об'єктів | | | | | |приватизації з | | | | | |урахуванням їх | | | | | |індивідуальних | | | | | |особливостей | | | | | |здійснюється | | | | | |виключно за кошти. | |---+-----------+----------------+-------------+----------------------| |5. |17.02.2009 |Бєлий В.В. |Щодо |Автору надано | | | |пр. 50-річчя |розрахунків |відповідь листом від | | | |СРСР, буд. 58/1,|за витрачене |10.03.2009 N 8/14-2369| | | |кв. 21, |тепло |за підписом | | | |м. Харків, 61060| |заступника Міністра | | | | | |Р.М.Крамаренка. | | | | | |Відповідно до Норм | | | | | |та вказівок по | | | | | |нормуванню витрат | | | | | |палива та теплової | | | | | |енергії на опалення | | | | | |житлових та | | | | | |громадських споруд, | | | | | |а також на | | | | | |господарсько- | | | | | |побутові потреби в | | | | | |Україні КТМ 204 | | | | | |України 244-94 | | | | | |загальна площа | | | | | |опалюваних житлових | | | | | |будинків | | | | | |визначається як сума | | | | | |всіх житлових та | | | | | |підсобних приміщень, | | | | | |включаючи площу | | | | | |владнаних шаф, а | | | | | |також опалюваних, | | | | | |придатних для | | | | | |проживання протягом | | | | | |року прибудов та | | | | | |надбудов, включаючи | | | | | |мансарди та | | | | | |мезоніни. Згідно з | | | | | |Посібником до Норм | | | | | |та вказівок | | | | | |по нормуванню витрат | | | | | |палива та теплової | | | | | |енергії на опалення | | | | | |житлових та | | | | | |громадських споруд, | | | | | |а також на | | | | | |господарсько- | | | | | |побутові потреби в | | | | | |Україні КТМ 204 | | | | | |України 244-94, | | | | | |затвердженим | | | | | |наказом Держбуду від | | | | | |30.02.2001 N 82, | | | | | |площа житлового | | | | | |будинку - це сума | | | | | |площ поверхів | | | | | |будинку, виміряних у | | | | | |межах внутрішніх | | | | | |поверхонь зовнішніх | | | | | |стін (площа сходових | | | | | |кліток, ліфтових та | | | | | |інших шахт входить | | | | | |до площі поверху, | | | | | |площа горищ та | | | | | |підвалів у площу | | | | | |будинків не входить). | | | | | |Відповідно до | | | | | |постанови Кабінету | | | | | |Міністрів України | | | | | |від 21.07.2005 N 630 | | | | | |( 630-2005-п ) "Про | | | | | |затвердження Правил | | | | | |надання послуг з | | | | | |централізованого | | | | | |опалення, постачання | | | | | |холодної та гарячої | | | | | |води і водовідведення | | | | | |та типового договору | | | | | |про надання послуг з | | | | | |централізованого | | | | | |опалення, постачання | | | | | |холодної та гарячої | | | | | |води і | | | | | |водовідведення", | | | | | |якою регулюються | | | | | |відносини між | | | | | |суб'єктом | | | | | |господарювання, | | | | | |предметом | | | | | |діяльності якого є | | | | | |надання житлово- | | | | | |комунальних послуг | | | | | |(далі - виконавець), | | | | | |і фізичною та | | | | | |юридичною особою | | | | | |(далі - споживач), | | | | | |яка отримує або має | | | | | |намір отримувати | | | | | |послуги з | | | | | |централізованого | | | | | |опалення, постачання | | | | | |холодної та гарячої | | | | | |води і водовідведення,| | | | | |визначено, що | | | | | |опалювана площа | | | | | |квартири (будинку | | | | | |садибного типу) - це | | | | | |загальна площа | | | | | |квартири. Таким чином,| | | | | |у разі встановлення | | | | | |будинкових засобів | | | | | |обліку теплової | | | | | |енергії споживач | | | | | |оплачує послуги | | | | | |згідно з їх | | | | | |показаннями | | | | | |пропорційно | | | | | |опалюваній площі | | | | | |(об'єму) квартири | | | | | |(будинку садибного | | | | | |типу) за умови | | | | | |здійснення власником, | | | | | |балансоутримувачем | | | | | |будинку та/або | | | | | |виконавцем заходів з | | | | | |утеплення місць | | | | | |загального | | | | | |користування будинку. | | | | | |У разі нездійснення | | | | | |таких заходів | | | | | |споживач не сплачує | | | | | |за опалення місць | | | | | |загального | | | | | |користування будинку. | | | | | |Відповідно до | | | | | |постанови Кабінету | | | | | |Міністрів України | | | | | |від 03.10.2007 | | | | | |N 1198 ( 1198-2007-п )| | | | | |"Про затвердження | | | | | |Правил користування | | | | | |тепловою енергією" | | | | | |користування | | | | | |тепловою енергією | | | | | |допускається лише на | | | | | |підставі договору | | | | | |купівлі-продажу | | | | | |теплової енергії між | | | | | |споживачем і | | | | | |теплопостачальною | | | | | |організацією, крім | | | | | |підприємств, що | | | | | |виробляють та | | | | | |використовують | | | | | |теплову енергію для | | | | | |цілей власного | | | | | |виробництва. | | | | | |У договорі | | | | | |зазначається | | | | | |максимальне теплове | | | | | |годинне навантаження | | | | | |за кожним видом і | | | | | |параметром теплоносія | | | | | |на опалення, | | | | | |вентиляцію, | | | | | |кондиціювання, | | | | | |максимальне, | | | | | |середньогодинне і | | | | | |середньодобове | | | | | |теплове навантаження | | | | | |на гаряче | | | | | |водопостачання, а | | | | | |також місячний, | | | | | |квартальний та | | | | | |річний обсяг | | | | | |постачання теплової | | | | | |енергії. Розрахунки | | | | | |за спожиту теплову | | | | | |енергію здійснюються | | | | | |на межі продажу, яка | | | | | |є межею балансової | | | | | |належності | | | | | |(відповідальності), | | | | | |відповідно до | | | | | |договору на підставі | | | | | |показів вузла обліку | | | | | |згідно з діючими | | | | | |тарифами (цінами), | | | | | |затвердженими в | | | | | |установленому порядку.| | | | | |Статтею 31 Закону | | | | | |України "Про | | | | | |житлово-комунальні | | | | | |послуги" ( 1875-15 ) | | | | | |визначено, що | | | | | |виконавці/виробники | | | | | |здійснюють розрахунки | | | | | |економічно | | | | | |обґрунтованих витрат | | | | | |на виробництво | | | | | |житлово-комунальних | | | | | |послуг і подають їх | | | | | |на затвердження | | | | | |органам місцевого | | | | | |самоврядування в | | | | | |установленому | | | | | |законодавством | | | | | |порядку, а органи | | | | | |місцевого | | | | | |самоврядування | | | | | |затверджують | | | | | |ціни/тарифи на | | | | | |житлово-комунальні | | | | | |послуги в розмірі | | | | | |економічно | | | | | |обґрунтованих витрат | | | | | |на їх виробництво. | | | | | |Розрахунок тарифів | | | | | |підприємствами, що | | | | | |надають послуги з | | | | | |централізованого | | | | | |опалення, здійснюється| | | | | |відповідно до | | | | | |постанови Кабінету | | | | | |Міністрів України | | | | | |від 10.07.2006 N 955 | | | | | |( 955-2006-п ) "Про | | | | | |затвердження Порядку | | | | | |формування тарифів | | | | | |на виробництво, | | | | | |транспортування, | | | | | |постачання теплової | | | | | |енергії та послуги з | | | | | |централізованого | | | | | |опалення і постачання | | | | | |гарячої води". | | | | | |Перевірка правильності| | | | | |встановлення тарифів | | | | | |та надання висновків | | | | | |щодо розрахунків | | | | | |економічно | | | | | |обґрунтованих | | | | | |планованих витрат, | | | | | |пов'язаних з | | | | | |виробництвом, | | | | | |транспортуванням, | | | | | |постачанням | | | | | |теплової енергії, | | | | | |наданням послуг з | | | | | |централізованого | | | | | |опалення і | | | | | |постачання гарячої | | | | | |води, здійснюється | | | | | |Державною інспекцією | | | | | |з контролю за цінами | | | | | |або її територіальними| | | | | |органами в порядку, | | | | | |встановленому | | | | | |Мінекономіки. | | | | | |Спірні питання між | | | | | |споживачем та | | | | | |теплопостачальною | | | | | |організацією повинні | | | | | |вирішуватися шляхом | | | | | |переговорів або у | | | | | |судовому порядку. | -----------------------------------------------------------------------
Щодо розміщення інформації на Урядовому порталі
Щодо розміщення інформації на Урядовому порталі
Мінжитлокомунгосп;
Лист, Інформація
від 01.04.2009
№ 12/20-8-497
Документ v12_2662-09, поточна редакція — Прийняття від 01.04.2009