Відповідно до п. 5 ст. 5 Закону України "Про приватизацію
державного житлового фонду" ( 2482-12 ) кожен громадянин має право
приватизувати займане ним житло безоплатно в межах номінальної
вартості житлових чеків або з частковою доплатою. Безоплатна
передача житла здійснюється в розрахунку 21 кв. м загальної площі
на кожного наймача та додатково 10 кв. м на сім'ю.Відповідно до Закону України "Про приватизацію державного
житлового фонду" ( 2482-12 ) житлові чеки - це приватизаційні
папери, які одержуються всіма громадянами України і
використовуються при приватизації державного житлового фонду.Спільним наказом Фонду державного майна і Держжитлокомунгоспу
України від 28.03.1996 N 351/26 ( z0191-96 ) "Про затвердження
Положення про порядок використання житлових чеків для приватизації
житла та частки майна державних підприємств" було передбачено
отримання невикористаних житлових чеків у готівковій формі.
Житлові чеки громадян, що мають житло на праві власності, а також
житлові чеки, отримані громадянами в порядку компенсації за
недостатню площу при приватизації займаної ними державної квартири
(відповідно до ст. 4 зазначеного Закону ( 2482-12 )
використовувалися для придбання частки майна державних підприємств
до 30 червня 1999 року (так як Верховною Радою України щорічно
затверджувалися програми приватизації майна державних підприємств
із використанням майнових сертифікатів). Починаючи з другого
півріччя 1999 року, сертифікована приватизація закінчилася.Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від
26.04.1993 N 305 ( 305-93-п ) "Про випуск в обіг приватизаційних
житлових чеків" останні підлягають випуску у вигляді
приватизаційних депозитних рахунків, порядок відкриття яких та
здійснення з них платежів регулюються Положенням про порядок
відкриття приватизаційних депозитних рахунків і здійснення з них
платежів, затвердженим постановою Правління Національного банку
України від 27.04.2000 N 179 ( z0378-00 ).За умовами наведеного Положення ( z0378-00 ) житлові чеки -
це приватизаційні папери, які засвідчують право власника на
безоплатне одержання в процесі приватизації частки державного
житлового фонду, тобто житлові чеки можуть використовуватися
тільки для приватизації квартир (будинків) державного житлового
фонду. Платежі за придбані об'єкти приватизації здійснюються з
приватизаційних депозитних рахунків, на які нараховується повна
номінальна вартість житлових чеків громадян. Використання коштів
приватизаційних депозитних рахунків здійснюється за
приватизаційним платіжним дорученням щодо переказу належної суми з
депозитного рахунку на позабалансовий рахунок відповідного
позабюджетного фонду приватизації.Зазначена у Законі України "Про приватизацію державного
житлового фонду" ( 2482-12 ) сума вартості житлових чеків у
розмірі 606 млрд. крб. була визначена із розрахунку 12 тис. крб.
на кожного громадянина. У зв'язку з індексацією у 1994 році
вартість приватизаційного житлового чека зросла у 35 разів, а при
проведенні грошової реформи в Україні у 1996 році зменшилася у 100
тис. разів і складає 4,20 грн.Видача громадянам невикористаних житлових чеків у готівковій
формі зазначеним Положенням ( z0378-00 ) не передбачена.
Щодо можливості використання житлових чеків при приватизації державного житлового фонду
Щодо можливості використання житлових чеків при приватизації державного житлового фонду
Мінбуд України;
Роз'яснення
від 01.03.2007
Документ n0017667-07, поточна редакція — Прийняття від 01.03.2007