Відповідно до п. 2 ст. 10 Закону України "Про приватизацію
державного житлового фонду" ( 2482-12 ) та "Правил користування
приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями"
( 572-92-п ) власники приватизованого житла в багатоквартирних
будинках (до них належать і власники квартир у кооперативних
будинках та викуплених квартир) є співвласниками всіх допоміжних
приміщень будинку та його технічного обладнання і повинні
сплачувати свою частку витрат у загальних квартирах на утримання
будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної
площі.Послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових
територій зобов'язані сплачувати як квартиронаймачі, так і
власники викуплених та приватизованих квартир.До послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових
територій належать: підготовка до весняно-літнього та
осінньо-зимового періодів, прочистка димарів та газоходів, наладка
та регулювання технічного обладнання будинку, обстеження стану
несучих і огороджувальних конструкцій, прибирання сходових кліток,
прибудинкової території, вивезення сміття, освітлення місць
загального користування, обслуговування ліфтів та інше.Відповідно до Закону України "Про житлово-комунальні послуги"
( 1875-15 ) тарифи на житлово-комунальні послуги затверджує орган
місцевого самоврядування.Цим Законом ( 1875-15 ) визначено, що відносини у сфері
житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних
засадах.Типові договори на надання житлово-комунальних послуг
затверджені постановами Кабінету Міністрів України від 12.07.2005
N 560 ( 560-2005-п ) та від 21.07.2005 N 630 ( 630-2005-п ).Відповідно до ст. 29 зазначеного Закону України ( 1875-15 )
договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному
будинку укладається між власником квартири, орендарем чи
квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним
особою.
Стосовно правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями
Стосовно правил користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями
Мінбуд України;
Роз'яснення
від 28.02.2006
Документ n0009667-06, поточна редакція — Прийняття від 28.02.2006