«значна реконструкція» означає реконструкцію будівлі, при якій:
(a) загальна вартість реконструкції, що стосується каркасу будівлі чи технічних систем будівлі, перевищує 25 % вартості будівлі, за виключення вартості землі, на якій розташована будівля; або
(b) реконструкції підлягає більше 25 % поверхні каркасу будівлі;
Держави-члени можуть обирати який із варіантів застосовувати - (a) або (b)