Управління іпотечним покриттям — це діяльність, яка передбачає виконання управителем таких основних функцій:
1.1. Моніторинг іпотечного покриття.
1.2. Моніторинг порядку виконання зобов'язань емітента за звичайними іпотечними облігаціями.
1.3. Представництво інтересів власників звичайних іпотечних облігацій у відносинах з емітентом та іншими особами.
1.4. Управління іпотечними та іншими активами в складі іпотечного покриття у разі невиконання емітентом зобов'язань за звичайними іпотечними облігаціями та звернення стягнення на іпотечне покриття.