Про затвердження Порядку внесення змін до договорів купівлі-продажу державного (комунального) майна
Зміст документа
- ФОНД ДЕРЖАВНОГО МАЙНА УКРАЇНИ НАКАЗ 18.10.2018 № 1328
- Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 27 листопада 2018 р. за № 1341/32793
- Про затвердження Порядку внесення змін до договорів купівлі-продажу державного (комунального) майна
- Відповідно до частини першої статті 26 Закону України "Про приватизацію державного і комунального майна" НАКАЗУЮ:
- 1. Затвердити Порядок внесення змін до договорів купівлі-продажу державного (комунального) майна, що додається.
- 2. Визнати таким, що втратив чинність, наказ Фонду державного майна України від 03 травня 2012 року № 605 "Про затвердження Порядку внесення змін до договорі...
- 3. Управлінню контролю постприватизаційних процесів Департаменту внутрішнього аудиту та контролю забезпечити подання цього наказу в установленому законодавст...
- 4. Контроль за виконанням цього наказу залишаю за собою.
- 5. Цей наказ набирає чинності з дня його офіційного опублікування.
- ПОГОДЖЕНО: Керівник Секретаріату Спільного представницького органу сторони роботодавців на національному рівні Перший заступник Голови Спільного представниць...
- ЗАТВЕРДЖЕНО Наказ Фонду державного майна України 18 жовтня 2018 року № 1328
- Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 27 листопада 2018 р. за № 1341/32793
- ПОРЯДОК внесення змін до договорів купівлі-продажу державного (комунального) майна
- I. Загальні положення
- 1. Цей Порядок визначає процедуру внесення змін до договорів купівлі-продажу державного (комунального) майна, укладених органами приватизації.
- 2. Внесення змін до договору купівлі-продажу державного (комунального) майна (далі - договір купівлі-продажу) здійснюється шляхом укладання між органом прива...
- 3. Право внесення пропозицій щодо змін умов договору купівлі-продажу мають орган приватизації, який уклав договір купівлі-продажу, та власник.
- 4. Внесення змін до договору купівлі-продажу, умовами якого відповідно до законодавства передбачено розстрочку щодо розрахунків власника за об'єкт приватизац...
- 5. Зміни, що вносяться до договорів купівлі-продажу, не можуть передбачати:
- зменшення відповідальності власника за невиконання ним зобов'язань, визначених договором купівлі-продажу;
- зменшення загального обсягу інвестицій, визначених договором купівлі-продажу (далі - зобов'язання).
- 6. Якщо внесення змін до договору купівлі-продажу передбачає продовження строків виконання інвестиційних зобов'язань, при укладанні договору про внесення змі...
- II. Вимоги до строків надання документів для розгляду питання щодо внесення змін до договору купівлі-продажу
- 1. Документи, надані органу приватизації для розгляду після закінчення строку виконання умов договору купівлі-продажу, але до виявлення факту невиконання цих...
- 2. Розрахунок штрафних санкцій проводиться відповідно до умов договору купівлі-продажу за період часу від закінчення строку виконання умов договору до фактич...
- 3. Пропозиція про внесення змін до договору купівлі-продажу, що надійшла після звернення до суду органу приватизації для застосування до власника санкцій, пе...
- 4. Пункти 1-3 цього розділу не стосуються випадків, коли договір про внесення змін укладається на виконання відповідного рішення суду, а також випадків, коли...
- 5. Пропозиція про укладення мирової угоди в рамках судового провадження про вжиття санкцій за порушення умов договору купівлі-продажу, згідно з якою запропон...
- III. Порядок внесення змін до договорів купівлі-продажу, що стосуються продовження строків виконання зобов'язань
- 1. Зміни до договорів купівлі-продажу щодо перенесення строків виконання зобов'язань на пізніший строк порівняно зі строком, установленим договором купівлі-п...
- обґрунтованість необхідності внесення таких змін;
- недопущення зменшення суми встановлених умовами договору купівлі-продажу зобов'язань, що може виникнути внаслідок можливих протягом періоду їх виконання інфл...
- 2. З метою недопущення зменшення суми зобов'язань встановлених умовами договору купівлі-продажу, що може виникнути внаслідок можливих у період їх виконання і...
- Сума кожного зобов'язання, що має бути виконано власником у передбачений договором про внесення змін строк, розраховується згідно з вимогами цього Порядку.
- 3. Фактична сума зобов'язання, що виконується відповідно до умов договору купівлі-продажу та договору про внесення змін, з урахуванням індексу інфляції за пе...
- У разі визначення зобов'язань в іноземній валюті для розрахунку фактичної суми зобов'язання іноземна валюта перераховується у національну валюту України за о...
- У разі виконання зобов'язань поетапно (в межах одного періоду, визначеного договором купівлі-про-дажу та договором про внесення змін) розрахунок фактичної су...
- 4. Умови договору купівлі-продажу та договору про внесення змін вважаються виконаними, якщо фактична сума зобов'язань, визначена пунктом 3 цього розділу, не ...
- IV. Порядок підготовки проекту договору про внесення змін
- 1. Проект договору про внесення змін готується з урахуванням вимог чинного на час його укладання законодавства. Проект договору про внесення змін має також у...
- 2. Якщо ініціатором внесення змін до договору купівлі-продажу виступає власник, пропозиції щодо внесення зазначених змін подаються ним у листі, що направляєт...
- 3. Орган приватизації у двотижневий строк з дати надходження пропозицій щодо внесення змін до договору купівлі-продажу у разі відсутності необхідних документ...
- Для прийняття рішення про внесення змін до договору купівлі-продажу Фонд може затребувати такі документи:
- техніко-економічне обґрунтування внесення змін до договору купівлі-продажу;
- уточнений бізнес-план розвитку підприємства в частині інвестиційних зобов'язань;
- звіт про стан виконання договірних умов на день подання пропозиції про внесення змін до договору купівлі-продажу та підтвердні документи;
- проект договору про внесення змін до договору купівлі-продажу;
- письмова згода з проектом договору про внесення змін керівника товариства, пакет акцій якого був об'єктом купівлі-продажу (відповідно до статуту - письмова з...
- інші документи.
- У разі внесення змін до договорів купівлі-продажу об'єктів незавершеного будівництва щодо продовження строків будівництва заявник, крім документів, визначени...
- 4. Визначені органом приватизації документи власник подає до органу приватизації, де їх реєструють в установленому законодавством порядку.
- 5. У двадцятиденний строк після одержання від власника всіх потрібних документів їх розглядає орган приватизації. Якщо зауваження відсутні, договір про внесе...
- 6. За наявності зауважень щодо поданих документів або обґрунтованої незгоди з поданою пропозицією про внесення змін до договору купівлі-продажу орган привати...
- Повторний розгляд доопрацьованих документів здійснюється відповідно до вимог цього Порядку.
- 7. Якщо ініціатором внесення змін до договору купівлі-продажу виступає орган приватизації, він направляє проект договору про внесення змін з належним обґрунт...
- 8. Власник, одержавши проект договору про внесення змін, підготовлений органом приватизації, в двадцятиденний строк подає до органу приватизації підписаний п...
- У разі незгоди власника з проектом договору про внесення змін до договору за ініціативою органу приватизації, комісія органу приватизації не може приймати рі...
- Орган приватизації повинен звернутись до суду з обґрунтованою вимогою щодо внесення запропонованих змін до договору купівлі-продажу.
- Повторний розгляд доопрацьованих документів здійснюється відповідно до вимог цього Порядку.
- 9. Розгляд поданих заявником документів, у тому числі документів, необхідних для прийняття остаточного рішення щодо внесення змін до договору купівлі-продажу...
- 10. Проекти договорів про внесення змін погоджуються із структурним підрозділом, який відповідає за правове забезпечення роботи державного органу приватизації.
- 11. Договір про внесення змін не підлягає нотаріальному посвідченню, крім випадків, передбачених законом.
- Усі пов'язані з нотаріальним посвідченням договору про внесення змін витрати у випадках, якщо нотаріальне посвідчення договору про внесення змін передбачене ...
- 12. По одному примірнику договору про внесення змін зберігаються в органі приватизації та у власника об'єкта приватизації.
- 13. Усі матеріали щодо розгляду та внесення змін до договору купівлі-продажу зберігаються згідно з вимогами порядку ведення діловодства органу приватизації.
- V. Особливі умови внесення змін до договорів купівлі-продажу
- 1. У разі виникнення спірних питань у процесі розгляду пропозицій щодо внесення змін до договорів купівлі-продажу рішення щодо внесення змін до таких договор...
- 2. Рішення комісії оформлюється протоколом, який затверджується наказом органу приватизації.
- 3. Цей Порядок не забороняє власнику об'єкта приватизації вживати інших заходів щодо захисту своїх прав згідно із законодавством.