Про затвердження Типового положення про порядок конкурсного відбору підприємств для утримання житлових будинків і прибудинкових територій та Типового договор...
Зміст документа
- ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ БУДІВНИЦТВА, АРХІТЕКТУРИ ТА ЖИТЛОВОЇ ПОЛІТИКИ УКРАЇНИ
- НАКАЗ
- Про затвердження Типового положення про порядок конкурсного відбору підприємств для утримання житлових будинків і прибудинкових територій та Типового договор...
- На виконання абзацу 2 пункту 1 розпорядження Кабінету Міністрів України від 30 липня 1998 року N 628-р та з метою впровадження конкурентних засад у сфері утр...
- 1. Затвердити Типове положення про порядок конкурсного відбору підприємств для утримання житлових будинків і прибудинкових територій (додається) та Типовий д...
- 2. Начальнику Відділу житлового господарства Корчуку І.М. забезпечити подання на державну реєстрацію до Міністерства юстиції України наказу "Про затвердження...
- 3. Контроль за виконанням цього наказу покласти на Першого заступника Голови Комітету Онищука Г.І.
- Голова Комітету В.М.Гусаков
- Затверджено Наказ Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України 07.09.98 N 194
- Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 25 грудня 1998 р. за N 825/3265
- Типове положення про порядок конкурсного відбору підприємств для утримання житлових будинків і прибудинкових територій
- Загальні положення
- 1. Типове положення про порядок конкурсного відбору підприємств для утримання житлових будинків і прибудинкових територій (далі - Типове положення) визначає ...
- 2. Підставою для проведення конкурсу є незадовільний стан виконання комплексу послуг з утримання житла, великий обсяг невиконаних робіт з ремонту та утриманн...
- 3. Метою здійснення конкурсного відбору підприємств для утримання житлових будинків і прибудинкових територій є забезпечення ефективного збереження житлового...
- 4. Рішення про проведення конкурсу приймає власник житлового фонду, який є організатором конкурсу. Він гарантує рівні умови всім учасникам, незалежно від фор...
- Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків, житлово-будівельні кооперативи можуть самостійно залучати підрядників для обслуговування будинку.
- 5. Відбір підприємств для утримання житлових будинків і прибудинкових територій проводиться на основі конкурсу.
- 6. До участі в конкурсі допускаються підприємства усіх форм власності, установчим завданням яких є надання послуг з утримання житлових будинків і прибудинков...
- 7. До участі в конкурсі не допускаються підприємства, які:
- ліквідуються;
- визнані банкрутами;
- установчі документи яких визнані недійсними в судовому порядку.
- Терміни та визначення
- 8. Власник житлового фонду - суб'єкт права власності на житло.
- 9. Виконавець - підприємство, установа, організація, юридична особа, яке (яка) уклало (а) договір на надання послуг з утримання житлових будинків і прибудинк...
- 10. Замовник - власник житлового фонду.
- 11. Заявка - сукупність документів, що подаються на конкурс.
- 12. Об'єднання співвласників - господарська організація і юридична особа, створена виключно для обслуговування, ремонту і реконструкції жилого будинку та утр...
- 13. Орган, уповноважений управляти житловим фондом, - орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який здійснює безпосередню реалізацію житлов...
- 14. Потенційний учасник - підприємство, установа, організація, юридична особа, яке (яка) офіційно подало (а) заявку про бажання взяти участь у конкурсі з над...
- 15. Прибудинкова територія - виділена в установлених межах земельна ділянка, на якій розташовані багатоквартирний будинок (будинки), допоміжні будівлі та спо...
- 16. Утримання житлового будинку - комплекс робіт, спрямований на створення належних умов перебування та життєзабезпечення в будинку громадян та на забезпечен...
- 17. Житловий фонд - жилі будинки, а також жилі приміщення в інших будівлях, що знаходяться на території України.
- Житловий фонд включає:
- жилі будинки і жилі приміщення в інших будівлях, що належать державі (державний житловий фонд);
- жилі будинки і жилі приміщення в інших будівлях, що належать колгоспам та іншим кооперативним організаціям, їх об'єднанням, профспілковим та іншим громадськи...
- жилі будинки, що належать житлово-будівельним кооперативам (фонд житлово-будівельних кооперативів);
- жилі будинки, що є в приватній власності громадян (приватний житловий фонд).
- Порядок організації та проведення конкурсу
- 18. Для організації та проведення конкурсу організатор конкурсу:
- складає та доводить до потенційних учасників інформаційне повідомлення про проведення конкурсу через засоби масової інформації не пізніше ніж за місяць до йо...
- Інформаційне повідомлення має включати в себе таку інформацію:
- найменування організатора конкурсу (адреса, телефон);
- місцезнаходження та технічна характеристика житлового фонду й прибудинкових територій, для утримання яких оголошується конкурс;
- перелік документів, потрібних для участі в конкурсі - заявка;
- дата проведення конкурсу та кінцевий строк приймання заяв на участь у конкурсі;
- критерії визначення переможців.
- 19. Організатор конкурсу проводить попередні збори потенційних учасників конкурсу з метою їх ознайомлення з програмою конкурсу та вимогами до складання заявок.
- Заявка повинна містити:
- заяву на участь у конкурсі;
- інформацію про учасника конкурсу, підтверджену копіями установчих документів;
- документально підтверджені дані про професійний досвід та кваліфікацію працівників підприємств, які беруть участь у конкурсі;
- обгрунтовані пропозиції учасника про вартість обслуговування 1 кв.м загальної площі житлового фонду, який виставляється на конкурс.
- 20. Організатор конкурсу організовує огляд учасниками конкурсу житлового фонду та прибудинкових територій, які виставляються на конкурс.
- 21. Для проведення конкурсу організатор конкурсу створює комісію. Склад комісії та Положення про конкурсну комісію затверджуються рішенням органу, уповноваже...
- До складу конкурсної комісії включаються фахівці в галузі обслуговування та ремонту житлового фонду та представники громадськості, залучення яких до роботи в...
- 22. Конкурсна комісія:
- перевіряє наявність потрібних документів у поданих заявках;
- готує відмову для підприємств в участі в конкурсі, якщо ними не подана в зазначений строк у повному обсязі заявка на участь у конкурсі;
- у зазначені день та час розкриває конверти та оголошує пропозиції учасників;
- проводить співбесіди з учасниками конкурсу та оцінює їх діяльність та пропозиції;
- ухвалює рішення про переможця конкурсу на підставі результатів співбесіди з учасниками.
- Метою співбесіди є виявлення спроможності конкурсанта виконувати завдання з утримання житлових будинків і прибудинкових територій, уточнення інформації, яка ...
- Під час співбесіди кожен член комісії заповнює оціночну таблицю, яка передбачає відповідне число балів для кожного учасника.
- Переможцем конкурсу визначається учасник, який набрав максимальне число балів.
- 23. Показники учасників конкурсу оцінюються за такими критеріями:
- досвід роботи з утримання житлових будинків і прибудинкових територій - до 25 балів кваліфікація персоналу - до 20 балів план роботи - до 15 балів вартість о...
- 24. Основним критерієм визначення переможця є професійний досвід його роботи, запропонована ним вартість обслуговування 1 кв.м загальної площі житлового фонд...
- 25. За результатами відбору конкурсною комісією складається підсумковий протокол, який містить такі дані:
- склад комісії;
- місцезнаходження житлового фонду й прибудинкових територій;
- найменування учасників;
- загальна кількість балів, набраних кожним учасником;
- визнання переможця та його найменування;
- запропонована переможцем вартість обслуговування 1 кв.м загальної площі житлового фонду.
- 26. Переможцю конкурсу надається право укладати договір з органом, що виконує функції замовника, на виконання робіт з утримання житлових будинків і прибудинк...
- 27. У разі порушення процедури проведення конкурсу, інших умов цього Положення учасники конкурсу мають право оскаржити таке порушення в заяві до керівника ор...
- Керівник органу, уповноваженого управляти житловим фондом, у разі виявлення порушень процедури проведення конкурсу чи фальсифікації результатів конкурсу може...
- 28. У разі незгоди учасника конкурсу з рішенням керівника органу, уповноваженого управляти житловим фондом, він має право звернутися для вирішення спору до а...