Про звернення стягнення на предмет іпотеки
Вищий господарський суд; Постановление, Дело от 27.05.200822/372
Документ v2_37600-08, текущая редакция — Принятие от 27.05.2008

                                                          
ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
П О С Т А Н О В А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27.05.2008 Справа N 22/372
(ухвалою Судової палати у господарських справах
Верховного Суду України від 28.08.2008
відмовлено у порушенні провадження з перегляду)

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
Муравйов О.В. - головуючий
Полянський А.Г.
Фролова Г.М.
розглянувши у відкритому гр. Кравченка Олега Миколайовича
судовому засіданні гр. Гутаревич Лариси Віталіївни
касаційну скаргу
на рішення Господарського суду міста Києва
від 25.12.2006 року
у справі N 22/372 Господарського суду
міста Києва
за позовом Товариства з обмеженою
відповідальністю "Нетоурк Сервіс АРТ"
до Приватного підприємства "ІТ-Інвест"
третя особа Закрите акціонерне товариство
"Прайм ком'ютер"
про звернення стягнення на предмет
іпотеки
За участю представників сторін:
від позивача: не з'явився
від відповідача: Неділько Г.П.
дов. від 05.10.2007 року
від третьої особи: не з'явився
від скаржника: Заворотнюк М.С.
дов. від 10.11.2006 року
В С Т А Н О В И В:
Товариство з обмеженою відповідальністю "Нетоурк Сервіс АРТ"
звернулось до Господарського суду міста Києва з позовом до
Приватного підприємства "ІТ-Інвест" про звернення стягнення на
предмет іпотеки.
Рішенням Господарського суду міста Києва від 25.12.2006 року
по справі N 22/372 суддя (Шкурат А.М.) позовні вимоги Товариства з
обмеженою відповідальністю "Нетоурк Сервіс АРТ" було задоволено
частково: вирішено звернути стягнення на нерухоме майно Приватного
підприємства "ІТ-Інвест", а саме: - земельну ділянку площею 2,1974 га, розташовану на території
Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської
області, с. Підгірці, вул. Столичне шосе, кадастровий номер
3223186800:03:011:0086, цільове призначення: для будівництва та
обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд; - земельну ділянку площею 0,2500 га, розташовану на території
Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської
області, с. Підгірці, вул. Столичне шосе, кадастровий номер
3223186800:03:011:0088, цільове призначення:для ведення особистого
селянського господарства; - земельну ділянку площею 0,5000 га, розташовану на території
Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської
області, с. Підгірці, вул. Столичне шосе, кадастровий номер
3223186800:03:011:0087, цільове призначення: для ведення
особистого селянського господарства; - шляхом здійснення
Товариством з обмеженою відповідальністю "Нетоурк Сервіс АРТ"
продажу вказаних земельних ділянок у порядку, встановленому ст. 58
Закону України "Про іпотеку" ( 898-15 ). Також вирішено за рахунок
звернення стягнення задовольнити грошові вимоги Товариства з
обмеженою відповідальністю "Нетоурк Сервіс АРТ" за договором
позики N 3 від 20.10.2006 року в сумі 5 128 560,09 грн. та витрати
Товариства з обмеженою відповідальністю "Нетоурк Сервіс АРТ",
пов'язані зі зверненням стягнення.
У задоволенні позовної вимоги щодо сплати 20 668,26 грн.
відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України ( 435-15 )
Товариства з обмеженою відповідальністю "Нетоурк Сервіс АРТ"
відмовлено.
Рішення в апеляційному та касаційному порядку не
оскаржувалося.
Гр. Кравченко Олег Миколайович та гр. Гутаревич Лариса
Віталіївна подали до Вищого господарського суду України касаційну
скаргу на рішення Господарського суду міста Києва від 25.12.2006
року по справі N 22/372, в якій заявники стверджують про порушення
судом першої інстанцій норм процесуального та матеріального права,
у зв'язку з чим просять рішення скасувати та припинити провадження
у справі.
Представники позивача та третьої особи в судове засідання не
з'явились, хоча про дату, час та місце розгляду були повідомлені
заздалегідь належним чином, ухвалу суду направленого на їх адресу
рекомендованої кореспонденцією.
Представником відповідача було заявлене клопотання про
відкладення розгляду справи до прийняття рішення Судовою палатою в
адміністративних справах Верховного Суду України за скаргою
Приватного підприємства "ІТ-Інвест" про перегляд за нововиявленими
обставинами ухвали Вищого адміністративного суду України від
05.02.2008 року в справі за позовом Кравченка Олега Миколайовича
та Гутаревич Лариси Віталіївни до Державного підприємства "Центр
державного земельного кадастру при державному комітеті України по
земельних ресурсах", Обухівського районного відділу земельних
ресурсів Київської області, Київського головного обласного
управління земельних ресурсів про визнання недійсними державних
актів та скасування їх державної реєстрації.
Оскільки збирання доказів, їх оцінка та встановлення
фактичних обставин справи не входить до компетенції суду
касаційної інстанції, колегією суддів вказане клопотання
відхилене.
Заслухавши суддю-доповідача, пояснення представника
відповідача та заявників касаційної скарги, перевіривши наявні
матеріали справи на предмет правильності юридичної оцінки обставин
справи та повноти їх встановлення в рішенні у даній справі,
колегія суддів вважає, що касаційна скарга підлягає частковому
задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до вимог статей 108, 111-7 ГПК України ( 1798-12 )
Вищий господарський суд України переглядає за касаційною скаргою
(поданням) рішення місцевих господарських судів та постанови
апеляційних господарських судів та на підставі встановлених
фактичних обставин справи перевіряє застосування судом першої чи
апеляційної інстанції норм матеріального і процесуального права.
Підставою для скасування або зміни рішення місцевого чи
апеляційного господарського суду або постанови апеляційного
господарського суду є порушення або неправильне застосування норм
матеріального чи процесуального права.
Судом першої інстанції встановлено, що 20.10.2006 року між
Товариством з обмеженою відповідальністю "Нетоурк Сервіс АРТ" та
Закритим акціонерним товариством "Прайм ком'ютер" укладено договір
позики N 3, відповідно до п. 1.1 та 1.2 даного договору Позивач
зобов'язався надати Третій особі, а Третя особа прийняти, належним
чином використовувати і повернути Позивачу позику в сумі
5 200 000,000 грн. Позивач повністю виконав взяті на себе
зобов'язання. Проте Третя особа прострочила повернення позики.
Станом на 25.12.2006 року сума боргу Закритого акціонерного
товариства "Прайм ком'ютер" перед Товариством з обмеженою
відповідальністю "Нетоурк Сервіс АРТ" становить 5 070 000,00 грн.
основного боргу та 58 560,09 грн. пені.
На виконання п. 2.1 договору позики 25.10.2006 року Позивачем
було укладено договір іпотеки з Приватного підприємства
"ІТ-Інвест", яке виступило іпотекодавцем тобто майновим
поручителем Третьої особи.
У забезпечення вимог Позивача, що витікають з договору
позики, а саме: щодо повернення позики, сплати неустойки, в
розмірі, строки та випадках передбачених договором позики, а також
щодо відшкодування Позивачу всіх можливих збитків, понесених ним
внаслідок невиконання чи неналежного виконання Третьою особою умов
договору позики у іпотеку Відповідачем як майновим поручителем
було передано спірне майно.
Суд першої інстанції встановив, що вказані земельні ділянки є
власністю Відповідача на підставі Державного акта про право
власності на земельну ділянку ЯГ N 397762, виданого Обухівським
районним відділом земельних ресурсів 27.07.2007 року та
зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на
право постійного користування землею N 0014.
В касаційній скарзі заявники стверджують, що постановою
Святошинського районного суду міста Києва 23.05.2007 року по
справі N 2а-38/2007 (суддя Бабич Н.Д.) позовні вимоги
Кравченка О.М. та Гутаревич Л.В. до Державного підприємства "Центр
державного земельного кадастру при державному комітеті України по
земельних ресурсах", Обухівського районного відділу земельних
ресурсів Київської області, Київського головного обласного
управління земельних ресурсів; третя особа Приватне підприємство
"ІТ-Інвест" про визнання недійсними державних актів та скасування
їх державної реєстрації, задоволено частково: - визнано недійсним Державний акт на право власності на
земельну ділянку, виданий Обухівським районним відділом земельних
ресурсів на земельну ділянку площею 0,75 га за адресою с. Підгірці
Обухівського району Київської області, вул. Столичне шосе, для
ведення особистого селянського господарства серії ЯГ N 397763,
виданий Приватному підприємству "ІТ-Інвест", - скасовано державну реєстрацію Державного акта на право
власності на земельну ділянку, зареєстрований Обухівським районним
відділом земельних ресурсів Державного підприємства "Центр
державного земельного кадастру при державному комітеті України по
земельних ресурсах" на земельну ділянку площею 0,75 га за адресою
с. Підгірці Обухівського району Київської області, вул. Столичне
шосе, для ведення особистого селянського господарства серії ЯГ
N 397763, виданий Приватному підприємству "ІТ-Інвест", - визнати недійсним Державний акт на право власності на
земельну ділянку, виданий Обухівським районним відділом земельних
ресурсів на земельну ділянку площею 2,1974 га, за адресою
с. Підгірці Обухівського району Київської області, вул. Столичне
шосе, для будівництва, обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд серії ЯГ N 397762, виданий
Приватному підприємству "ІТ-Інвест", - скасувати державну реєстрацію державного акту на право
власності на земельну ділянку, зареєстрований Обухівським районним
відділом земельних ресурсів Державного підприємства "Центр
державного земельного кадастру при державному комітеті України по
земельних ресурсах" на земельну ділянку площею 2,1974 га за
адресою с. Підгірці Обухівського району Київської області,
вул. Столичне шосе, для будівництва, обслуговування жилого
будинку, господарських будівель і споруд серії ЯГ N 397763,
виданий Приватному підприємству "ІТ-Інвест",
Ухвалою Київського апеляційного адміністративного суду від
13.09.2007 року та ухвалою Вищого адміністративного суду України
від 05.02.2008 вказана постанова залишена без змін.
З матеріалів справи вбачається, що на момент розгляду справи
судом першої інстанції в Святошинському районному суді міста Києва
було відкрите провадження по справі N 2а-38/2007 за позовом
Кравченка О.М. та Гутаревич Л.В. до Державного підприємства "Центр
державного земельного кадастру при державному комітеті України по
земельних ресурсах", Обухівського районного відділу земельних
ресурсів Київської області, Київського головного обласного
управління земельних ресурсів; третя особа Приватне підприємство
"ІТ-Інвест" про визнання недійсними державних актів та скасування
їх державної реєстрації. Представник третьої особи знав про
розгляд справи N 2а-38/2007 і був присутній на судовому засіданні
23.05.2007 року.
Стаття 43 Господарського процесуального кодексу України
( 1798-12 ) передбачає, що господарський суд оцінює докази за
своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному,
повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин
справи в їх сукупності, керуючись законом.
Всупереч вказаним нормам судом першої інстанції не було
належним чином досліджено докази належності Приватному
підприємству "ІТ-Інвест" земельних ділянок, що є предметом
договору іпотеки.
Оскільки збирання доказів, їх оцінка та встановлення
фактичних обставин справи не входить до компетенції суду
касаційної інстанції, колегія суддів вважає, що прийняте у справі
рішення місцевого господарського суду підлягає скасуванню з
передачею справи на новий розгляд до суду першої інстанції.
Під час нового розгляду суду першої інстанції слід врахувати
викладене, застосувати до спірних правовідносин відповідні норми
матеріального права та вирішити спір відповідно до законодавства.
Керуючись ст. 111-5, 111-7, 111-9, 111-11 Господарського
процесуального кодексу України ( 1798-12 ), суд, -
П О С Т А Н О В И В:
Касаційну скаргу гр. Кравченка Олега Миколайовича та
гр. Гутаревич Лариси Віталіївни задовольнити частково.
Рішення Господарського суду міста Києва від 25.12.2006 року
по справі N 22/372 скасувати.
Справу передати на новий розгляд до Господарського суду
міста Києва.
Головуючий суддя О.В.Муравйов
Судді А.Г.Полянський
Г.М.Фролова



вверх