Про зобов'язання передати орендареві орендовані приміщення за актом приймання-передачі
Вищий господарський суд; Постановление, Дело от 17.04.200813/283
Документ v13_2600-08, текущая редакция — Принятие от 17.04.2008

                 ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ 
П О С Т А Н О В А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
17.04.2008 Справа N 13/283
(ухвалою Судової палати у господарських справах
Верховного Суду України від 02.10.2008
відмовлено у порушенні провадження з перегляду)

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
головуючого Грейц К.В.,
суддів: Бакуліної С.В.,
Рогач Л.І.
розглянувши у Приватного підприємства "Захід-Інформ"
відкритому судовому
засіданні матеріали
касаційної скарги
на рішення від 15.01.2008 року
у справі N 13/283
господарського суду Івано-Франківської області
за позовом Жіночого товариства "Берегиня"
до Управління майном спільної власності
територіальних громад області виконавчого
апарату обласної ради
про зобов'язання передати орендареві
орендовані приміщення за актом
приймання-передачі
в судовому засіданні взяли участь представники:
від позивача: не з'явились
від відповідача: не з'явились
від скаржника: не з'явились
В С Т А Н О В И В:
Рішенням Господарського суду Івано-Франківської області
(суддя Шкіндер П.А.) від 15.01.2008 року по справі N 13/283 позов
задоволено частково; зобов'язано відповідача передати позивачу за
актом приймання-передачі нежитлові приміщення загальною
площею 76,6 кв.м., розташовані на першому поверсі в будинку N 5 по
вулиці Незалежності в місті Івано-Франківську; стягнуто з
відповідача на користь позивача 85,00 грн. витрат по сплаті
державного мита та 118,00 грн. витрат на здійснення
інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.
В касаційній скарзі ПП "Захід-Інформ" просить скасувати
рішення Господарського суду Івано-Франківської області
від 15.01.2008 року а справу передати на новий розгляд до суду
першої інстанції, посилаючись на порушення норм матеріального та
процесуального права, а саме: ст. ст. 26, 27 ГПК України
( 1798-12 ).
Позивач надав письмові заперечення на касаційну скаргу в яких
спростовує викладені в ній доводи.
Сторони, скаржник не скористалися наданим процесуальним
правом на участь у засіданні суду касаційної інстанції.
Перевіривши правильність застосування норм процесуального
права в рішенні місцевого господарського суду, колегія суддів
Вищого господарського суду України приходить до висновку, що
касаційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.
Як встановлено судом, 01 червня 1999 року між Державним
науково-реставраційним управлінням та жіночим товариством
"Берегиня" укладено охоронно-орендний договір нежитлових приміщень
загальною площею 76,6 кв.м., розташованих на першому поверсі в
будинку N 5 по вулиці Незалежності у місті Івано-Франківську,
терміном до 01.06.2004 року (п. 3 вказаного договору).
Як вбачається із матеріалів справи, 28 січня 2003 року
відповідач по справі, не розірвавши вищевказаний договір з
позивачем, всупереч вимогам закону уклав договір оренди вказаних
вище приміщень з ПП "Захід-Інформ".
Жіноче товариство "Берегиня", не погоджуючись з протиправними
діями Державного науково-реставраційного управління, у
квітні 2004 року звернулось до Господарського суду
Івано-Франківської області з позовною заявою про визнання
недійсним договору оренди N 3 від 28.10.2003 року, укладеного між
Державним науково-реставраційним управлінням Івано-Франківської
ОДА (надалі - ДНРУ) та Приватним підприємством "Захід-Інформ",
посилаючись на ту обставину, що на момент укладення даного
договору оренди діяв і не був припинений в установленому законом
порядку інший договір оренди N 35 від 01.06.1999 року, укладений
між ЖТ "Берегиня" та ДНРУ.
Рішенням Господарського суду Івано-Франківської області
від 18.05.2007 року у справі N 6/105-3/362 задоволено позовні
вимоги ЖТ "Берегиня" до ДНРУ, управління з питань комунальної
власності та корпоративних прав Івано-Франківської ОДА та
Приватного підприємства "Захід-Інформ" та визнано недійсним
договір оренди N 3 від 28.10.2003 року, укладений між ДНРУ та
Приватним підприємством "Захід-Інформ".
Встановивши, що договір N 35 від 01.06.1999 року, укладений
між ЖТ "Берегиня" та ДНРУ відповідно до пункту третього вказаного
договору був чинний до 01.06.2004 року, пролонгований на термін з
01.06.2004 року по 01.06.2009 року, але вбачається неможливість
використання позивачем по справі приміщень відповідно до цього
договору через те, що дані приміщення продовжує безпідставно
використовувати ПП "Захід-Інформ", суд задовольнив позов орендаря
щодо зобов'язання орендодавця передати йому приміщення за
укладеним договором.
В касаційній скарзі позивач зазначає про порушення судом
процесуальних положень щодо участі третьої особи у справі,
зазначаючи, що ПП "Захід-Інформ" мало бути залучене до участі у
справі в якості третьої особи, як користувач приміщень, які
зобов'язано відповідача передати позивачу за договором оренди.
Відповідно до ст. 107 ГПК України ( 1798-12 ), касаційну
скаргу мають право подати також особи, яких не було залучено до
участі у справі, якщо суд прийняв рішення чи постанову, що
стосується їх прав і обов'язків.
Приймаючи рішення про зобов'язання орендодавця передати
предмет оренди орендарю на виконання умов договору оренди, який є
дійсним, стороною якого скаржник не є, і ним не надано доказів
правомірного користування майном, яке позивач просить зобов'язати
відповідача йому передати, суд правомірно виходив із того, що
рішення по справі не може вплинути на права і обов'язки (законні)
особи, правовідносин у якої з сторонами спору немає.
З огляду на викладене, колегія суддів вважає, що скаржником
не доведено, що прийняте по справі судове рішення стосується його
прав і обов'язків.
Беручи до уваги все наведене та вимоги чинного законодавства
в їх сукупності, колегія суддів не вбачає підстав для скасування
рішення Господарського суду Івано-Франківської області.
Керуючись ст. ст. 111-5, 111-7, 111-8, п. 1 ч. 1 ст. 111-9,
ст. 111-11 ГПК України ( 1798-12 ), Вищий господарський суд
України, - П О С Т А Н О В И В:
Касаційну скаргу Приватного підприємства "Захід-Інформ" на
рішення Господарського суду Івано-Франківської області
від 15.01.2008 року у справі N 13/283 залишити без задоволення, а
рішення Господарського суду Івано-Франківської області
від 15.01.2008 року у справі N 13/283 - без змін.
Головуючий-суддя К.Грейц
Судді С.Бакуліна
Л.Рогач



вверх