Document v_141600-05, current version — Adoption on February 17, 2005

                                                          
ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
П О С Т А Н О В А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
17.02.2005 Справа N 2/141
(ухвалою Судової палати у господарських справах
Верховного Суду України від 26.05.2005
відмовлено у порушенні провадження з перегляду)

Вищий господарський суд у складі колегії суддів: головуючого
Першикова Є.В., суддів Савенко Г.В., Ходаківської І.П., розглянув
касаційне подання прокуратури Святошинського району м. Києва на
постанову від 14.09.2004 Київського апеляційного господарського
суду у справі N 2/141 господарського суду м. Києва за позовом
прокуратури Святошинського району м. Києва в інтересах Київської
міської ради до ТОВ "Українсько-Словенська компанія" про
звільнення самостійно займаної та самовільно забудованої земельної
ділянки, за участю представників сторін: Генеральної прокуратури
України - Громадський С.О., прокуратури Святошинського району
м. Києва - Павліченко С.А., позивача: Глобенко Л.В. (дов.
N 225-КР-01 від 10.01.2005), відповідача: Мірошниченко О.В. (дов.
від 14.02.2005).
За згодою сторін відповідно до ч. 2 ст. 85 та ч. 1 ст. 111-5
Господарського процесуального кодексу України ( 1798-12 ) у
судовому засіданні від 17.02.2005 були оголошені лише вступна та
резолютивна частини постанови колегії суддів Вищого господарського
суду України.
Рішенням господарського суду м. Києва від 22.06.2004 (суддя
Домнічева І.А.) позов задоволено. Зобов'язано Товариство з
обмеженою відповідальністю "Українсько-Словенська компанія"
звільнити самовільно зайняту земельну ділянку, яка знаходиться на
території Святошинського району м. Києва по вул. Академіка
Корольова, 2-б, площею 0,0208 га шляхом знесення самовільно
встановленого на ній торгівельного павільйону. Стягнуто з
відповідача в доход державного бюджету витрати по сплаті держмита
в сумі 85 грн. та на користь ДП "Судовий інформаційний центр" -
витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в
сумі 118 грн.
Постановою колегії суддів Київського апеляційного
господарського суду у складі: Моторного О.А. (головуючого),
Карася О.В., Кошіля В.В. від 14.09.2004 рішення місцевого
господарського суду скасовано, в позові відмовлено.
Прокуратура Святошинського району м. Києва звернулась до
Вищого господарського суду України із касаційним поданням на
постанову Київського апеляційного господарського суду, вважаючи,
що дана постанова прийнята внаслідок неправильного застосування
норм матеріального права, а тому просить постанову апеляційного
господарського суду у даній справі скасувати, рішення місцевого
господарського суду залишити без змін.
Колегія суддів Вищого господарського суду України,
розглянувши касаційне подання прокуратури Святошинського району
м. Києва на постанову Київського апеляційного господарського суду,
заслухавши представників сторін та перевіривши наявні матеріали
справи на предмет правильності їх оцінки судом, а також
правильність застосування норм матеріального і процесуального,
відзначає наступне:
Апеляційним господарським судом при розгляді справи було
встановлено, що згідно з рішенням Київської міської ради від
24.05.2001 N 324/1300 ( ra0324023-01 ) ТОВ "Українсько-Словенська
компанія" було погоджено місце розташування торговельних
павільйонів у Ленінградському (нині Святошинському) районі
м. Києва за такими адресами:
вул. Верховинна, 68, площею 361 кв. м;
бул. Кольцова, 9, площею 457 кв. м;
вул. Академіка Корольова, площею 208 кв. м;
вул. Святошинська, 16/1, площею 778 кв. м;
на перетині вул. Булгакова та просп. Акад. Корольова, площею
715 кв. м.
На підставі розпорядження Київського міського голови від
17.08.2000 N 514-МГ ( ra0514050-00 ) "Про резервування земельних
ділянок в м. Києві" 18.09.2001 Київська міська рада в особі
Київського міського управління земельних ресурсів та ТОВ
"Українсько-Словенська компанія" уклали Договір резервування
земельної ділянки площею 0,0208 га для розташування торговельних
павільйонів на вул. Академіка Корольова в м. Києві (далі - Договір
резервування), який у день підписання зареєстровано Київським
міським управлінням земельних ресурсів, про що зроблено запис
N 242 в книзі реєстрації договорів резервування;
згідно пункту 6.3 вказаного Договору резервування ТОВ
"Українсько-Словенська компанія" надано право переважного
одержання документів, що посвідчують право власності або
користування зарезервованою земельною ділянкою.
Згідно з пунктом 6.4 Договору резервування ТОВ
"Українсько-Словенська компанія" зобов'язана розробити проект
будівництва, а також звернутися до Київської міської ради з
клопотанням про надання (продаж) цієї земельної ділянки.
Пунктом 8 Договору резервування передбачено однією з підстав
його припинення - одержання відповідачем документів, що
посвідчують право користування або володіння земельною ділянкою.
Завдання Закону України "Про оренду землі" ( 161-14 )
визначені в ст. 1, а саме - регулювання відносин щодо оренди землі
з метою створення умов для раціонального користування земельною
ділянкою, забезпечення захисту прав орендарів та орендодавців.
Правові засади оренди землі регулюються Земельним кодексом України
( 2768-14 ), Законом України "Про оренду землі", Цивільним
кодексом України ( 435-15 ), іншими законами України,
постановами, виданими Кабінетом Міністрів України, у випадках,
передбачених цим Законом, а також договором оренди землі (ст. 2
Закону України "Про оренду землі"). Відповідно оренда землі - це
засноване на договорі строкове, платне володіння і користування
земельною ділянкою, необхідною орендареві для здійснення
підприємницької та іншої діяльності (ст. 3 Закону України "Про
оренду землі").
Апеляційний господарський суд встановив, що 16.09.99 ТОВ
"Українсько-Словенська компанія" та Ленінградська районна рада
народних депутатів м. Києва уклали Договір на право тимчасового
користування землею (в т.ч. на умовах оренди). На підставі
протоколу від 02.09.99 N 21 Відповідачу було надано в тимчасове
користування на умовах короткострокової оренди земельну ділянку
загальною площею 80,5 кв. м по вул. Академіка Корольова в
м. Києві.
Відповідач на виконання умов зазначеного Договору від
16.09.99 сплачував податок на землю, вносив плату за оренду землі,
що підтверджено платіжними дорученнями, починаючи з 15.02.99 по
11.08.2004 щомісячно. Тобто апеляційний господарський суд
встановив, що Відповідач надав докази належного виконання умов
договору від 16.09.99.
Зазначений Договір від 16.09.99 не розірваний, не визнаний
судом у встановленому законом порядку недійсним і незаконним.
Сторони продовжують виконувати свої зобов'язання.
Крім того, апеляційним господарським судом встановлено, що
відповідач подав документи для оформлення землекористування
спірною земельною ділянкою, які знаходяться на теперішній час в
Київському міському управлінні земельних ресурсів.
Враховуючи викладене, колегія суддів вважає, що постанова
апеляційного господарського суду відповідає нормам чинного
законодавства і має бути залишена без змін.
Керуючись ст.ст. 111-5, 111-7, 111-9, 111-11 Господарського
процесуального кодексу України ( 1798-12 ), колегія суддів Вищого
господарського суду України П О С Т А Н О В И Л А:
Касаційне подання прокуратури Святошинського району м. Києва
залишити без задоволення.
Постанову Київського апеляційного господарського суду від
14.09.2004 у справі N 2/141 залишити без змін.



on top