Document n0043700-80, current version — Adoption on August 27, 1980

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА УССР
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 27.08.80
г. Киев

(Извлечение)

В ноябре 1978 г. О.Д. предъявил иск к О.С., И.В., И.Д. и
Ладыженской ГРЭС о признании недействительным обмен жилыми
помещениями.
Истец указывая, что в 2-х комнатной квартире N 119 д. N 12 по
ул.Комсомольской в г. Ладыжине он занимает одну жилую комнату
площадью 11,5 кв.м. В этой же квартире в комнате 16 кв.м проживала
его бывшая жена О.С. с ребенком. 7 сентября 1978 г. ответчица без
его согласия произвела обмен занимаемой ею комнаты на комнату 9
кв.м в общей квартире N 106 д. N 7 по ул. Процишина в Ладыжине, в
которой проживала семья И., состоящая из трех человек. В
результате такого обмена ухудшены его жилищные условия.
Дело судами рассматривалось неоднократно.
Последним решением судебной коллегии по гражданским делам
Винницкого областного суда от 29 июля 1980 г. в иске О.Д.
отказано.
В кассационной жалобе О.Д. утверждает, что О.С. по существу
переуступила свою комнату И., так как не имела намерения жить в их
комнате. Кроме того, в результате этого обмена ухудшились его
жилищные условия, поэтому просит отменить решение областного суда
и дело направить на новое рассмотрение.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда УССР
нашла, что жалоба не может быть удовлетворена по следующим
основаниям.
В соответствии со ст. 310 ГК УССР ( 1540-06 ) и п. 14
Инструкции Министерства коммунального хозяйства УССР "Об условиях
и порядке обмена жилыми помещениями", утвержденной 2 декабря 1963
г., обмен жилого не допускается, если одна из сторон, подавшая
заявление об обмене, не имеет права на обмен, если обмен носит
спекулятивный или фиктивный характер, если в результате обмена
будет меньше 6 кв.м на каждого члена семьи в жилом помещении, в
котором раньше была меньшая уплотненность. В исключительных
случаях при наличии уважительных причин соответствующий исполком
местного Совета народных депутатов может разрешить обмен жилыми
помещениями и при меньших размерах жилой площади на человека.
Из материалов дела видно, что спорная квартира решением
Тростянецкого районного народного суда от 24 июля 1978 г. между
бывшими супругами О. разделена с открытием отдельных лицевых
счетов на выделенные комнаты.
Не желая из-за неприязненных отношений проживать с бывшим
мужем в одной квартире, истица произвела обмен занимаемой ею
комнаты площадью 16 кв.м на комнату площадью 9 кв.м, которую
занимали супруги И., в квартире N 106 дома N 7 по ул. Процишина в
г. Ладыжине. После произведенного обмена О.С. с ребенком
поселилась в эту квартиру, перевезла вещи и проживала до 20
октября 1978 г., т.е. около месяца, а затем выехала в г.Николаев к
родителям.
Изложенное подтверждается пояснениями сторон, показаниями
свидетелей и имеющимися в деде иными доказательствами.
То обстоятельство, что полученная О.С. по обмену комната
меньше по размеру, чем ранее ею занимаемая, не может служить
основанием для вывода о том, что в данном случае имела место
переуступка жилой площади, так как действующее законодательство,
регулирующее обмен, не предусматривает в качестве обязательного
условия обмена равноценность по размеру обмениваемых помещений.
Непродолжительное проживание О.С. в комнате, полученной по
обмену, также нельзя положить в обоснование вывода о переуступке
ею жилой площади.
Никаких доказательств о том, что произведенный О.С., обмен
носит спекулятивный характер, истец суду не представил и в деле
таких данных нет.
Утверждение истца о том, что в результате обмена ухудшены его
жилищные условия, не может быть положено в обоснование отмены
решения областного суда, поскольку указанный обмен, в результате
которого в комнату площадью 16 кв. м, где ранее жила О.С.,
поселилась семья из 3-х человек, разрешен исполкомом Ладыженского
городского Совета народных депутатов.
Информационный бюллетень ВС УССР. 1980. N 36. Стр.17-19



on top