Document n0029700-93, current version — Adoption on November 17, 1993

СУДОВА КОЛЕГІЯ В ЦИВІЛЬНИХ СПРАВАХ ВЕРХОВНОГО СУДУ УКРАЇНИ
У Х В А Л А
17.11.1993

(Витяг)
К. звернувся в суд з позовом до Куп'янського ливарного заводу
про визнання відмови у згоді на обмін жилого приміщення
незаконним, посилаючись на те, що наймодавець безпідставно
відмовив у згоді на обмін займаної ним квартири в селищі
Ковшоровка Куп'янського району Харківської області на приміщення у
м. Давлеканове Башкортостану.
Справа розглядалась судами неодноразово. Останнім рішенням
судової колегії Харківського обласного суду від 16 серпня 1993 р.
позов задоволено.
У касаційній скарзі Куп'янський ливарний завод просить
рішення обласного суду скасувати, посилаючись на те, що К. у
1989 р. одержав квартиру у відомчому будинку в зв'язку з трудовими
відносинами з підприємством. Оскільки одне з обмінюваних жилих
приміщень знаходиться в будинку, розташованому на території іншої
держави, підприємство вправі було не давати згоди на обмін. Судова
колегія Верховного Суду України визнала, що касаційна скарга
підлягає задоволенню з таких підстав.
Порядок обміну жилих приміщень у будинках, розташованих на
території України, встановлюється законодавством України.
Згідно зі ст. 82 ЖК ( 5464-10 ) обмін жилих приміщень у
будинках підприємств, установ, організацій допускається лише з їх
згоди. Відмова в згоді на обмін може бути оскаржена в судовому
порядку.
У відповідності з правилами ст. 62 ЖК ( 5464-10 ) до
відносин, що виникають із договору найму жилого приміщення, у
відповідних випадках застосовуються також норми цивільного
законодавства.
Всі ці норми права діють лише в межах держави України. В
даний час договору з питань цивільно-правових відносин між
Російською Федерацією, до складу якої входить Башкортостан, немає.
Як встановлено судом, одне з обмінюваних приміщень
знаходиться на території України, а друге - іншої держави.
Незважаючи на це, суд перевірив, чи можливий за даних
обставин відповідно до чинного законодавства запропонований
позивачем обмін таких приміщень.
З врахуванням наведеного судова колегія Верховного Суду
України скасувала постановлене рішення, а справу направила на
новий розгляд.
"Бюлетень законодавства і юридичної практики України",
N 2, 1995 р.



on top