Про затвердження Порядку продажу у 2008 році державними органами приватизації земельних ділянок державної власності, на яких розташовані об'єкти, що підлягаю...
Зміст документа
- КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
- ПОСТАНОВА від 22 лютого 2008 р. N 110 Київ
- Про затвердження Порядку продажу у 2008 році державними органами приватизації земельних ділянок державної власності, на яких розташовані об'єкти, що підлягаю...
- Кабінет Міністрів України постановляє:
- 1. Затвердити Порядок продажу у 2008 році державними органами приватизації земельних ділянок державної власності, на яких розташовані об'єкти, що підлягають ...
- 2. Фонду державного майна включити до складу тендерного комітету з відбору виконавців робіт із землеустрою та експертної грошової оцінки земельних ділянок пр...
- Прем'єр-міністр України Ю.ТИМОШЕНКО
- Інд. 25
- ЗАТВЕРДЖЕНО постановою Кабінету Міністрів України від 22 лютого 2008 р. N 110
- ПОРЯДОК продажу у 2008 році державними органами приватизації земельних ділянок державної власності, на яких розташовані об'єкти, що підлягають приватизації
- 1. Цей Порядок визначає процедуру продажу у 2008 році державними органами приватизації земельних ділянок державної власності, на яких розташовані об'єкти, що...
- 2. У цьому Порядку наведені нижче терміни вживаються у такому значенні:
- аукціон - спосіб продажу об'єктів аукціону покупцям, які запропонували найвищу ціну;
- аукціонна комісія - утворена державним органом приватизації для підготовки та проведення аукціону комісія;
- державні органи приватизації - Фонд державного майна, його регіональні відділення в областях, м. Києві і Автономній Республіці Крим та м. Севастополі, що ста...
- ліцитатор - особа, що володіє технікою проведення торгів і веде аукціон в установленому порядку;
- об'єкт приватизації - об'єкт державної власності, визначений законодавством як такий, що підлягає приватизації;
- об'єкт аукціону - земельна ділянка державної власності разом з об'єктом приватизації, який на ній розташований.
- 3. Фінансування робіт з підготовки до продажу земельних ділянок разом з об'єктами, що підлягають приватизації у 2008 році, здійснюється за рахунок коштів, пе...
- Договір про виконання зазначених робіт укладається Фондом державного майна.
- 4. Державні органи приватизації формують з урахуванням затверджених переліків об'єктів державної власності, що підлягають приватизації, перелік об'єктів прив...
- Інформація про кожен об'єкт приватизації (цілісний майновий комплекс - юридичну особу) повинна містити:
- ідентифікаційний код об'єкта згідно з ЄДРПОУ;
- відомості про правовий статус об'єкта;
- прізвище, ім'я та по батькові керівника об'єкта та номер його контактного телефону;
- місцезнаходження за класифікатором об'єктів адміністративно-територіального устрою України;
- організаційно-правову форму за класифікацією організаційно-правових форм господарювання;
- основний вид діяльності за класифікацією видів економічної діяльності.
- До інформації додається копія свідоцтва про державну реєстрацію.
- Інформація про окремі об'єкти нерухомості (будівлі та споруди) і цілісні майнові комплекси, які не є юридичними особами, що підлягають приватизації, повинна ...
- Переліки об'єктів, що належать згідно з Державною програмою приватизації до групи Ж і підлягають приватизації разом із земельними ділянками, на яких вони роз...
- Державний орган земельних ресурсів подає державному органу приватизації у місячний строк після надходження запиту зазначені документацію, витяг та інформацію.
- 5. Державний орган приватизації на підставі поданої інформації приймає рішення про продаж об'єктів аукціону та подає його державному органу земельних ресурсі...
- 6. У процесі підготовки до продажу земельної ділянки у складі об'єкта аукціону та виготовлення документації із землеустрою державний орган земельних ресурсів...
- забезпечує визначення та закріплення межовими знаками межі земельної ділянки в натурі (на місцевості);
- організовує проведення її експертної грошової оцінки;
- забезпечує виготовлення технічного паспорта земельної ділянки відповідно до Інструкції про загальні вимоги до оформлення технічного паспорта земельної ділянк...
- проводить державну експертизу документації із землеустрою і рецензування звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки в порядку, встановленому законо...
- 7. З метою забезпечення проведення робіт, зазначених у пункті 6 цього Порядку, Фонд державного майна визначає згідно із Законом України "Про закупівлю товарі...
- 8. Державний орган земельних ресурсів організовує проведення у тримісячний строк після укладення державним органом приватизації з переможцем тендеру договору...
- 9. Після затвердження державним органом приватизації документації із землеустрою державний орган земельних ресурсів формує звіт про експертну грошову оцінку ...
- Відповідальність за збереження довгострокових межових знаків несе балансоутримувач об'єкта приватизації.
- У разі відсутності балансоутримувача об'єкта приватизації відповідальність за збереження довгострокових межових знаків несе особа (підприємство, установа та ...
- 10. Земельні ділянки у складі об'єкта аукціону забороняється передавати до закінчення аукціону в оренду, під забудову та для інших цілей, якщо це може призве...
- 11. Організатором аукціону є відповідний державний орган приватизації.
- 12. Початкова вартість об'єкта аукціону визначається відповідно до Методики експертної грошової оцінки земельних ділянок, затвердженої постановою Кабінету Мі...
- За результатами оцінки орган приватизації складає звіт про вартість об'єкта аукціону із зазначенням у ньому вартості окремо об'єкта приватизації та земельної...
- 13. Стартова ціна земельної ділянки не може бути нижчою від суми, визначеної за результатами її експертної грошової оцінки або оцінки земельної ділянки за ці...
- 14. Інформація про продаж об'єкта аукціону опубліковується не пізніше ніж за 30 календарних днів до дати проведення аукціону в інформаційних бюлетенях держав...
- 15. Інформація про покупців і учасників аукціону, їх кількісний та персональний склад, а також та, що міститься в поданих ними заявах на участь в аукціоні, і...
- 16. Інформація, що підлягає опублікуванню, повинна містити:
- відомості про об'єкт приватизації відповідно до статті 15 Закону України "Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)" та статті 19 ...
- відомості про земельну ділянку відповідно до частини другої статті 137 Земельного кодексу України;
- найменування, адресу державного органу приватизації, номер контактного телефону;
- умови аукціону;
- суму реєстраційного внеску та суму гарантійного внеску, що повинні сплачуватися покупцями, порядок їх сплати;
- номер рахунку державного органу приватизації та реквізити органу Державного казначейства, в якому відкрито рахунок для розрахунків за придбаний об'єкт аукціону;
- відомості про дату припинення приймання заяв на участь в аукціоні, час і місце ознайомлення з об'єктом аукціону та проведення аукціону;
- інші відомості, визначені державним органом приватизації.
- 17. Інформація про результати аукціону опубліковується державним органом приватизації протягом 15 днів після укладення договору купівлі-продажу разом з інфор...
- Інформація повинна містити:
- відомості про об'єкт приватизації;
- місце розташування та розмір земельної ділянки;
- ціну, за якою земельна ділянка у складі об'єкта аукціону продана на аукціоні;
- цільове призначення земельної ділянки;
- інші відомості, визначені державним органом приватизації.
- 18. Продаж земельної ділянки разом з розташованим на ній об'єктом приватизації здійснюється на відкритому засіданні аукціонної комісії, яка утворюється держа...
- Делегування представників до складу комісії обов'язкове для керівників державних підприємств, установ та організацій. На час роботи у складі комісії за її чл...
- 19. Аукціонна комісія визначає умови та строк проведення аукціону.
- Умови аукціону містять зобов'язання покупця щодо:
- подальшої експлуатації об'єкта приватизації відповідно до вимог законодавства;
- подальшого використання земельної ділянки відповідно до вимог законодавства;
- інші умови.
- Умови аукціону затверджує відповідний державний орган приватизації.
- 20. Обмеження кількості покупців, що беруть участь в аукціоні, заборонено.
- 21. До участі в аукціоні допускаються фізичні та юридичні особи, що визнані покупцями об'єктів приватизації відповідно до статті 8 Закону України "Про приват...
- Реєстраційні та гарантійні внески перераховуються на рахунки державних органів приватизації, відкриті в органах Державного казначейства.
- 22. Розгляд клопотання іноземних юридичних осіб, заінтересованих у придбанні земельних ділянок, і продаж земельних ділянок, що перебувають у державній власно...
- 23. За вимогою покупців державний орган приватизації повинен видати їм дозвіл на огляд об'єкта аукціону.
- 24. Після закінчення аукціону сплачені покупцями гарантійні внески повертаються у десятиденний строк усім учасникам аукціону. Покупцеві, який придбав об'єкт ...
- Сплачені реєстраційні внески не повертаються.
- 25. Фізична або юридична особа, що бажає зареєструватися як учасник аукціону, повинна подати:
- заяву на участь в аукціоні в порядку, що встановлюється Фондом державного майна;
- для іноземних юридичних осіб - погодження Кабінету Міністрів України;
- документи, що підтверджують сплату реєстраційного та гарантійного внесків;
- декларацію про доходи, ідентифікаційний номер згідно з Державним реєстром фізичних осіб - платників податків та інших обов'язкових платежів (крім осіб, що ві...
- нотаріально посвідчену копію свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи - підприємця, копії довідки про взяття на облік платника податків та свідоцтва ...
- нотаріально посвідчені (легалізовані та перекладені - для нерезидентів) копії установчих документів, свідоцтва про державну реєстрацію (витягу з торговельног...
- документ, що підтверджує розмір державної частки у статутному фонді та майні покупця, інформацію про наявність іноземних юридичних або фізичних осіб серед уч...
- відомості про джерела надходження коштів, які будуть використані під час оплати об'єкта аукціону (для покупців - іноземних інвесторів та підприємств з інозем...
- копію свідоцтва про реєстрацію іноземною юридичною особою постійного представництва з правом провадження господарської діяльності на території України.
- Під час подання заяви покупець пред'являє паспорт або інший документ, що посвідчує його особу, а якщо він діє як представник юридичної особи - засвідчене в у...
- 26. Для участі в аукціоні покупець подає до аукціонної комісії план приватизації об'єкта, який повинен включати умови щодо подальшого використання земельної ...
- 27. До початку аукціону державний орган приватизації вносить до книги реєстрації учасників аукціону із зазначенням порядкового номера такі відомості про поку...
- 1) для фізичних осіб:
- громадян України - прізвище, ім'я та по батькові, адреса (місце проживання) та ідентифікаційний номер згідно з Державним реєстром фізичних осіб - платників п...
- іноземців, осіб без громадянства - прізвище, ім'я та по батькові (за наявності), адреса (місце проживання за межами України);
- номери рахунків державних органів приватизації, до яких зроблено внески, а також назва та адреса відповідного органу Державного казначейства, в яких відкрито...
- 2) для юридичних осіб:
- резидентів - найменування, місцезнаходження, ідентифікаційний код згідно з ЄДРПОУ;
- нерезидентів - найменування, місцезнаходження та країна, де зареєстрована особа;
- номери рахунків державних органів приватизації, до яких зроблено внески, а також назва та адреса відповідного органу Державного казначейства, в яких відкрито...
- 28. Приймання заяв на участь в аукціоні припиняється за три доби до початку аукціону.
- 29. Проведення аукціону здійснює державний орган приватизації або юридична особа - виконавець аукціону на підставі договору, укладеного з відповідним державн...
- Примірний договір, що затверджується Фондом державного майна, повинен містити таку інформацію:
- строк проведення аукціону;
- початкова вартість об'єкта аукціону;
- розмір і порядок виплати винагороди;
- взаємні зобов'язання, умови розірвання договору та майнова відповідальність сторін;
- інші відомості.
- Розмір винагороди виконавцю аукціону не повинен перевищувати 0,1 відсотка ціни продажу об'єкта аукціону.
- 30. Для участі в аукціоні покупцям видаються квитки учасників аукціону, які повинні містити таку інформацію:
- номер, під яким покупець бере участь в аукціоні;
- найменування об'єкта (об'єктів), в аукціоні з продажу якого бере участь покупець;
- правила та умови проведення аукціону.
- Під час реєстрації учаснику аукціону видається інформаційна картка та картка учасника аукціону (із зазначенням на зворотному боці правил його проведення), а ...
- 31. Аукціон проводиться безпосередньо ліцитатором. До початку аукціону ліцитатор надає його учасникам характеристику об'єкта аукціону, ознайомлює з умовами й...
- Якщо протягом трьох хвилин після оголошення не буде запропоновано вищу ціну, ліцитатор одночасно з ударом молотка робить оголошення про придбання об'єкта аук...
- У разі коли протягом трьох хвилин після триразового оголошення початкової ціни об'єкта аукціону ніхто з покупців не висловить бажання придбати його за ціною,...
- Якщо запропонована учасником аукціону ціна перевищує запропоновану ліцитатором, ліцитатор називає номер учасника і запропоновану ним ціну.
- 32. Аукціонна комісія веде під час проведення аукціону протокол, до якого вносяться початкова вартість об'єкта аукціону, пропозиції учасників аукціону, інфор...
- Протокол підписується ліцитатором, членами аукціонної комісії та покупцем (його представником), який набув право на придбання об'єкта.
- Протокол надсилається у триденний строк відповідному державному органу приватизації для затвердження.
- 33. Переможець аукціону, який відмовився від підписання протоколу аукціону, позбавляється права на подальшу участь в цьому аукціоні, а сплачений ним гарантій...
- Переможець аукціону, який відмовився від підписання договору купівлі-продажу або не з'явився без поважних причин для його підписання протягом десяти днів піс...
- 34. Якщо учасник або його уповноважений представник не з'явився без поважних причин на аукціон і зірвав його проведення, сплачений ним гарантійний внесок не ...
- У разі виникнення спору питання вирішується у судовому порядку.
- 35. Аукціон припиняється і об'єкт знімається з аукціону в разі недотримання учасниками правил проведення аукціону, передбачених цим Порядком, та на вимогу бу...
- не виконано вимоги щодо змісту інформації про об'єкт аукціону, передбаченої цим Порядком, та строку її опублікування;
- об'єкт включено до відповідного переліку об'єктів, що підлягають приватизації, з порушенням законодавства;
- учасника не визнано покупцем згідно із законодавством;
- істотно порушено правила оголошення та проведення аукціону, передбачені цим Порядком.
- 36. Аукціон визнається таким, що не відбувся, у разі:
- відсутності покупців або наявності тільки одного покупця;
- коли жоден з покупців не запропонував ціну, яка дорівнює початковій вартості або вища за початкову вартість об'єкта аукціону;
- несплати в установлений строк переможцем аукціону належної суми за придбаний об'єкт аукціону.
- 37. Усі розбіжності, що виникають під час проведення аукціону, усуваються під час його проведення ліцитатором за погодженням з аукціонною комісією.
- 38. У разі визнання аукціону таким, що не відбувся, об'єкт аукціону може бути запропонований для продажу на аукціоні повторно.
- Об'єкти, що належать згідно з Державною програмою приватизації до груп А, Ж, два чи більше разів пропонувалися до продажу на аукціоні разом із земельною діля...
- 39. Результати продажу об'єкта аукціону оформляються договором купівлі-продажу, який підлягає нотаріальному посвідченню, державній реєстрації та реєстрації в...
- 40. Договір купівлі-продажу об'єкта аукціону повинен відповідати вимогам законодавства.
- 41. Примірний договір купівлі-продажу об'єкта аукціону затверджує Фонд державного майна.
- 42. Договір купівлі-продажу об'єкта аукціону є підставою для сплати покупцем коштів за об'єкт, що є предметом договору.
- 43. Порядок сплати та строки внесення коштів за об'єкт аукціону визначаються договором купівлі-продажу. Строк внесення коштів не повинен перевищувати 60 кале...
- 44. Строк дії зобов'язань за договором купівлі-продажу, порядок контролю за їх виконанням, умови внесення змін до договору та порядок його розірвання визнача...
- 45. Подальше відчуження об'єкта, що є предметом договору купівлі-продажу, здійснюється за згодою державного органу приватизації з урахуванням вимог частини в...
- 46. Право власності на об'єкт аукціону переходить до покупця з моменту сплати його повної вартості на рахунки державних органів приватизації, відкриті в орга...
- 47. Кошти, які надійшли від продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення, що перебувають у державній власності, на яких розташовані об'єкти...
- 48. Ціна продажу земельної ділянки у складі об'єкта аукціону визначається пропорційно її частці у початковій вартості об'єкта аукціону.
- Додаток до Порядку
- (Державний Герб України)
- ДЕРЖАВНИЙ АКТ на право власності на земельну ділянку Серія ___ N ___
- Державний акт на право власності на земельну ділянку видано _ ___ (прізвище, ім'я, по батькові фізичної особи ___, або назва юридичної особи) який (яка) прож...
- Цільове призначення (використання) земельної ділянки ___ ___.
- Державний акт складено у двох примірниках, перший з яких передано власнику земельної ділянки, другий зберігається в ___ ___. (назва державного органу земельн...
- Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі з...
- М.П. ___ ___ (підпис) (прізвище та ініціали) Начальник ___ (назва державного органу земельних ресурсів) ___ ___ (підпис) (прізвище та ініціали) ___ ___ ___ р.
- ПЛАН меж земельної ділянки Кадастровий номер земельної ділянки ___
- Опис меж
- А ___ Б ___ Начальник ___ управління (відділу) земельних ресурсів
- М.П.
- В ___ ___ ___ (підпис) (прізвище та ініціали) Г ___ Масштаб 1:___